押一付一的房租第二个月怎么算

押一付一的房租第二个月按正常租赁的第二个月计算。押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，所以第一个月的房租是要正常缴纳的，第二个月的房租也是正常缴纳。

租房注意事项

1、出租房房东个人情况：

承租房屋时租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项：

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%,并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同：

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管：

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同：

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋：

旺季租赁租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

押一付一的房租怎么交

主要按以下方式支付：

1.在支付第一个月的租金时，承租人需要额外支付一个月的租金作为押金。押金主要用于保证承租人在租赁期间不会损坏房屋的设备。承租人在租赁期内损坏房屋本身，或者损坏房屋内物品，或者要求在租赁期前退房的，房东有权不退还押金。

2.没问题的话，一次交一个房租很正常，就是第一个月交双倍房租，一个交第一个月房租，一个交押金。后续租金按月支付房租，一般在当月1日支付当月的房租。

3.租赁期满，出租房屋应当将押金返还出租人，或者按照合同约定的返还期限返还。目前我国城市的租房方式不一定，有的城市一付一，有的城市押一付三。其中押一付三，主要是一个月的押金，然后是三个月的租金。租金每三个月交一次，一次交三个月。

【拓展资料】

押一付一就是交一个月的房租，然后一个月交一次，而押一付三就是一个季度交一个月的房租。

1.押一付一，也就是承租人在支付第一个月租金的同时需要支付另一个月的租金作为押金。它通常出现在房屋租赁合同中，用于确保房屋设备在租赁期间不会损坏。因个人原因造成房屋设备损坏或租赁物未按合同约定期限提前报废的，押金不予退还。租赁期满出租房屋应当将押金返还出租人，或者按照合同约定的返还期限返还。

2.很多中介公司采用押一付三的付款方式。但是在签订合同的时候，一般都是签一年，分三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交房租，实际上是让租房者提前预缴了两个月交押金。另外在租房合同中，中介公司一般约定200%的违约金。这样做的目的是在租房者退租时，直接将所有租房风险转移给租房者，使其承担200%的违约责任，从而使租房者无法取回住房押金。在这种情况下，租房者必须先租房一年，然后才能退还房款。租客租房一定要慎重，谨防提前预缴两个月交押金的陷阱。

3.合同终止后，如无特殊情况，出租人有返还定金的义务。租赁期满后出租人应检查房屋内容，如发现因正常使用消费以外的人为原因造成的损失、短少或财产损失，可从押金中扣除相关损失。但扣除部分不得超过损失部分，不得以财产损失为由，未经评估扣交保证金。反之如果损失大于押金数额，出租人也可以要求承租人继续赔偿超出押金部分的损失。

房租押一付一按月付最后一个月只租20天房租怎么算

房租押一付一，按月支付的，最后一个月只租二十天，也应按一个月计算。

如果有约定按天计算的，则应按天计算，退还十天的房租和一个月房租的押金。

出租人不得任意违约，提高租金。

法律链接：《商品房租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

扩展资料：

支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。

租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明确。

租金的支付期限可以按年、月、日计算，也可以小时计算。租金的支付可以是一次支付，也可以是分期支付一次支付可以是事前支付，也可以在租赁期间届满之后一次支付，这些都由双方当事人在合同中约定。当事人应当严格按照合同的约定的期限支付租金。

参考资料：百度百科 租金