租房过程中电器损坏谁负责

房东提供的电器损坏一般是有房东负责的，但如果属于承租人恶意损坏的话，由承租人负责。一般情况下在房屋租赁过程中，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。

租房签合同要注意哪些违约责任?

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。

2、屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。

3、要做好物业交验很重要。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

租房给别人,家电坏了,谁负责

《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第七百零九条【承租人按约定使用租赁物的义务】承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

租房期间电器坏了由谁负责

租房的时间难免会碰到房屋内的设施设备损坏的事情，那么在租房期间电器坏了由谁负责？租房有哪些注意事项呢？下面就随小编一起来了解下吧！

租房期间电器坏了由谁负责?

租房期间如果非人为破坏，出现电器损坏是由出租人负责维修的。根据相关规定，出租方在租赁期间要承担租赁物的维修义务并要保证在租赁期间所有设备都能正常使用，电器损坏了承租人可要求出租人进行维修，但前提是租赁双方在签订合同时没有约定由谁承担的情况下才能实行。

租房注意事项有哪些?

1、找治安好的小区

如果经济条件允许的情况下可找个小区环境好，治安比较好的，尽量不要选择太偏、太暗的东西，如果是女孩的话，晚上工作太晚回家比较危险，而且找一个好的房东也很重要，否则日后会有很多麻烦事情。

2、仔细辨别房东真伪

在租房时看让房东出示其身份证明，以及房产证原件和户口本等，如果出租房屋的产权证还在办理，那么要其出示原产权单位签署的购房合同如果是房东委托人，那么需要其出具房东委托出租房屋的委托书，还要其出示委托人的房产证和身份证证明等。

3、规避租房合同陷阱

在签订住房合同时要了解清楚各种费用的缴纳方式，如水电费、煤气费用等，还要写明如果房屋内的设施等损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同赔偿多少金额等等。而且还要在合同内写明房屋内目前设施的情况，防止房东以此为借口扣押押金，总之，合同的内容越详细越好。

4、租金是月付、季付

租房时不要一次性支付半年或者一年的房租，选择季付或者月付比较好，这样的支付方式，一旦出现问题，租房者的经济损失也不会太大。

小编总结：以上就是关于租房期间电器坏了由谁负责以及租房注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

租房电器坏了应该谁负责维修

如果租房电器损坏是由承租人的过错造成的，由承租人自己承担维修义务，如果不是因承租人过错租赁物损坏的，则应由出租人承担维修义务。

根据我国《民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。