保障房和公租房的区别有哪些

1、保障房主要是政府限制住房的面积以及销售的相关价格，把控房屋的整体动势。并且大力面向低收入家庭用户出售，政府以租金补贴的方式或是一些实物配租的方式。

2、公租房是租赁性质的，其承租人没有所谓的产权，也就是说你不可以将房转让或者说是出租，除非是房产权人取得了有限的产权。

3、公租房也叫公共租赁房，是指通过政府以及政府委托的机构等，按照市场所需的租价向中低收入者的住房困难家庭提供可租赁的房屋。

4、公租房的住房条件主要面向的是中低收入者住房家庭出售，包括已通过的廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核等相关住房。

申请保障房的条件有哪些

1、申请者不论单身还是家庭，都需要具备本事户口，因学习、服兵役等原因迁出期间，视作本市户口。

2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。

3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额。

4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

5、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。

6、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

7、市政府规定的其他条件。

公租房和保障性租赁住房的区别

保障性租赁住房和公租房区别有：

1、定义不同。公租房是由政府政策支持；而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房；

2、供应对象不同。公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员；而廉租房则针对的是本市常住户口且住房困难的低收入人群；

3、运作方式不同。公租房由政府出资；廉租房则有低租金承租，以租金补贴形式发放给住房困难户。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

申请公租房应当符合哪些条件

1、在中心城区居住、工作、生活达到市政府规定的年限；

保障房和公租房的区别有哪些

如今市面上的房屋类型众多，除了商品房之外，比较常见的有保障房和公租房。那么问题来了，你知道保障房和公租房的区别有哪些吗？

保障房和公租房的区别

1、申请对象不同

保障房的申请对象是本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域与户籍限制。

2、收入限制标准不同

主城区申请保障房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入低于2000元，家庭月收入低于3000元。

3、交纳的租金不同

保障房月租金标准约为0.8—1.2元/㎡。公租房的租金标准根据贷款利息、维护费等因素而定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并实行动态调整。

公租房的申请条件

申请人应年满十八周岁，在主城区有稳定的工作与收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13㎡的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。

申请公租房在哪里申请

1、申请人工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记。

2、按照意见的明确规定，各县(市)负责本辖区保障性安居工程建设和管理工作，这就意味着，将来符合条件的市民，需要到各县(市)区申请公租房。

公租房申请条件

1、申请人为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭；

2、申请人拥有本市城镇户籍；

3、家庭人均使用面积15㎡以下；

4、3口及以下家庭年收入10万以下(含)，4口及以上家庭年收入在13万(含)以下；

5、外地居民，连续在本市工作1年以上，拥有完全民事行为能力，家庭收入符合以上规定，并提供常住居住证明、社会保险证明，家庭及本人在本市无住房证明。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对保障房和公租房的区别也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。