离婚夫妻共有房产怎么办理过户给孩子

1．离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明，如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。

2．办理产权证过户手续：办理产权证过户手续；领取新的产权证；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场。买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。

3．买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费，过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。

离婚夫妻共有房产过户给孩子需要花钱吗

具体在过户时要由住建局的同志在办理过户时具体给你计算。要交契税要花点过户手续费，到房管局办理过户无需交易税。

离婚后央产房能过户给孩子，但是央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的；如果是前者还需要原单位同意，建议你去原产权单位了解一下情况。如果等房产证办下后，要求父亲加仑量，如果父亲不办理，并且反悔，有可以导致协议约定的内容无效。

离婚后央产房能过户给孩子，但是央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的。上述文章讲的就是关于离婚夫妻共有房产怎么办理过户给孩子以及离婚夫妻共有房产过户给孩子需不需要花钱的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

离婚房屋过户给宝宝的手续应该怎么办理

夫妻双方离婚后，想要将夫妻存续期间共有的房屋转让给孩子的流程如下所示：

1、夫妻双方共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议，协议要包含双方当事人的姓名，联系电话等基本信息，房屋的详细地址，房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息；最后夫妻双方均要在赠予协议上签字并且盖手印；

2、夫妻双方持房屋赠予协议和双方当事人的身份证复印件，原来的房屋所有权证等材料，到相应的机构办理相关的房屋过户登记。

【法律依据】

《民法典》二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

离婚后房子归孩子怎么过户

法律分析：离婚房子给孩子过户步骤包括：

1、协议离婚，分割财产，约定把房子过户给孩子。

2、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。

3、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚后房产给子女过户要办哪些手续？过户流程是什么

房产过户是指把房产从原房产人转移到其他人的名下，而离婚后房产过户给子女也是其中一种。

房产过户是指把房产从原房产人转移到其他人的名下,而离婚后 房产过户给子女 也是其中一种。那么离婚后房产给子女过户要办哪些手续,过户流程又是什么呢?下面我们就来总结一下吧。

离婚后房产给子女过户要办哪些手续

夫妻离婚后将房产过户给子女的一般通过买卖或赠与这两种形式,过户手续有:

1.夫妻双方签署一份赠与确认协议书,夫妻双方约定将该 房产赠与 给子女。

2.赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同,即赠与书,表明房产的赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料,例如该房产的产权证或购买合同等等。

3.被赠与人凭原 房屋 权证、赠与确认协议书,去缴纳 契税 ,并领取契证。

4.办理公证。

5.由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记,并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原 房地产产权证 、赠与书和公证书、契税收据等资料,办理房屋权转移登记手续。

6.赠与人将房产交付给被赠与人。

离婚后房产给子女过户流程是什么

离婚后房产过户给子女一般是买卖过户或者 赠与过户 ,流程主要有:签买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。

1.签买卖合同是指买卖双方连同 中介 方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商,并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同,表明赠与书双方的真实意愿。

2.递件是指双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件,如贷款要 首套房证明 等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、 房产证 、房产原相关 税费 等原件。 交房 管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3.交税是指房管局收件后,按照其要求的时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

4.完税过户是指买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。

5.领证是指买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取 新房 产证。

离婚后房产给子女过户形式一般是买卖过户和赠与过户,要办理签订买卖合同或赠与书、递件、交税、完税过户、领证等手续和流程。希望我们的总结能帮助到大家。