物业一般让改落地窗吗

1、不是实心墙

在更改落地窗之前，需要先跟物业公司进行沟通，需要了解清楚如果改造成落地窗是否会影响墙体支撑，如果不是实心墙，可以进行改造，但要得到物业公司允许之后才可以施工，如果没有得到允许自行改造，后期物业公司有权要求业主重新更换成原来的。

当然还要看一下购买的房子是在几层，如果属于高层，就不建议更改成落地窗，因为要考虑后期是否会有台风，如果刮台风，那么整体玻璃就会损坏，会出现破裂现象，对于居住在房子里的业主而言很不安全，对楼下行人也不安全。

2、是实心墙

如果通过跟物业公司沟通之后，了解到这个墙是实心墙，那就不能随便改造，物业公司也不允许，因为实心墙它是房屋的主体结构，一旦发生改变就会导致房屋倒塌，要知道现在开发商建筑出来的房子都属于高层，只要有一层倒塌，那么其它楼层都会受到影响，会影响整个小区业主的，所以不介意大家随便改造。

改落地窗的注意事项有哪些

1、注意物业沟通

在进行阳台改装的时候一定要做好事先的沟通，因为要将阳台改落地窗肯定要破坏原本的墙体结构，会有一定的危险性，所以做好物业的沟通。

2、注意层高限制

落地窗的承受风力是有限的，而且肯定没有实体墙的承受风力强，所以对于层高比较高，风力比较大的住户而言，阳台改落地窗要考虑到层高限制和落地窗的承受能力是否成正比，最好在落地窗的外层加上一层防护网，增加安全系数。

3、注意防水

即使是落地窗也要注意防水问题，因为落地窗户和阳台没有安装好的话会导致雨水渗透到地面，所以落地窗需要一个门槛，这样可以挡住水。

4、注意遮阳

落地窗的采光性很好，但是如果是朝向东方的阳台，夏天的时候会很热，所以要做好落地窗的遮阳工作。

把小窗户改成落地窗违反物业法吗？

这个问题要看时间情况，一般来说物业都是会不允许擅自改动。

第一如果你使用的房子属于框架结构的房子，那么窗体属于整体结构，做成落地窗等于破坏了房屋的结构。如果做了五至十年内不会发生大问题，但是会影响房屋的整体抗震性，长时间也会造成窗体变形。

第二如果你使用的房间属于砖混结构，相对的变形可难会少很多。但并不是没有完全的变形。

第三如果将其打到地面位置，会影响钢筋本身的下连体，会造成局部有裂纹，无法修补。

改落地窗合法吗

【法律分析】：改落地窗不合法。私自改落地窗可以认定为小区业主扩大阳台的行为，属于私自占用物业管理区域内场地的行为，当事人可以向当地房产检察部门提出控告，房产监察部门会给予警告，限期整改，并会给与相应的处罚。物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

【法律依据】：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

改落地窗是否可行 改落地窗的具体步骤介绍

落地窗是受到现在很多家庭欢迎的一种窗户设计，落地窗所安装的空间一般都是面积比较大的公寓或者修建在郊区的别墅当中，在小户型房屋中修建的窗户一般都是普通的窗户，但是因为有的小户型用户非常喜欢落地窗的设计，所以有的家庭也会将自己家里的普通窗户改造为落地窗，那么今天我们就会在这篇文章中为大家介绍落地窗改造的信息。

改落地窗是否可行

一般来讲是可以改造的，技术上基本不存在问题。但为了保持房子的整体外观不受破坏，物业上一般不会允许你们改造的。因为这样会破坏墙体结构(二次结构)，影响建筑立面。而且物业也无权批准，只有向当地的房管局申请才行。如果你真的要改成落地窗。注意要从地面翻边200mm以上，并做1050mm的护栏以保证安全。

改落地窗的具体步骤

找出安装标高，标出垂直、水平线及进出方向的位置，必要时弹出墨线确立固定片标高位置，需要时剔除抹灰至结构层，禁止框入洞口后再行剔除。再次检查窗有无损坏现象，保护膜脱落部位有无划、擦伤，如发现型材有开焊、破裂等情况，不得安装上墙。

铝合金玻璃落地窗的材料及安装配件的选用必须符合设计及规范要求(膨胀螺栓≥8*65mm，射钉≥3.7*42mm，拉片≥140*20*1.5mm)。连接点紧固方式的选择应根据铝合金玻璃落地窗型式的不同及所处的安装位置情况，按照安装接点设计图确定。铝合金玻璃落地窗与墙体连接可采用膨胀螺栓及固定片。采用膨胀螺栓(直接连接)时，用电钻在柱和墙上钻孔，然后塞入膨胀螺栓，拧紧螺栓将其固定在墙洞内，螺栓外露部分应抹密封胶后装上盖帽。固定片用M4×20盘头自攻螺钉与窗框固定，基本门窗框膨胀螺栓或固定片的安装位置，除特殊注明外，均距端头(或中间)150-200mm，间距≤600mm配置。确定窗框上下、内外朝向，框四角与横框位置用垫片塞紧，下框长与900mm 时，中央也用垫片塞紧。

用铝合金玻璃落地窗专用膨胀螺栓直接连接，均不得固定在砖缝处。如用固定片连接，根据材质不同选用不同的连接方法。拼樘料钢衬埋入预留洞口，然后用强度等级为C20的细石砼浇灌固定，若无此洞需用固定片连接。拼料与窗框卡紧后用紧固件双向拉紧，紧固件端头用密封胶密封处理。采用聚氨脂(聚苯乙烯)发泡剂填充窗框与洞口之间的间隙，填塞后撤除临时固定的垫块，补填其位置。30分钟后方可将外溢发泡剂去除。

在上文中大家可以看出我们主要是围绕着普通窗户改落地窗信息来展开分析和介绍的，对于落地灯，相信大家应该都是比较熟悉的了，如果还有还不太熟悉落地窗的用户们，大家可以结合文章中的图片去进行了解，我们今天分析了落地窗两个部分的信息，首先我们介绍的是普通窗户改落地窗是否可行，然后分析的是改落地窗的具体步骤，大家可以参考去了解。