廉租房5年后可以卖吗

不可以卖因为廉租房只租不售，因此是不能购买的，并且没有产权，承租人只有居住权，租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租。而且廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，用低于当地出租房房价的形式租给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给一些住房困难户，让他们自己去租赁社会房屋居住。

申请公租房需满足哪些条件

1、不同省份之间差异较大，但是，发展水平相同的城市基本上大同小异。像北上广深这种一线城市，保障性住房包括公租房、廉租房、经济适用房和限价商品房，种类繁多，普通市民可以根据自身的生活环境和家庭状况，向当地住房保障部门提出申请。

2、有稳定工作：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户;

4、收入也有一定的限制：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

5、没有房产。申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

廉租房五年后能买卖吗

1、 廉租房 按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的，所以廉租房五年后能买卖吗，是不能的。

2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10％优惠。若分期付款首付款不能低于应付房款的40％，余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间， 购房 人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

廉租房可以买卖吗

近年来各大城市的外来人口不断增加，城市的发展迅速，城市为了留住异地人才，考虑到未来更好的发展，都在大力的修建廉租房，因而申请廉租房的人也越来越多，人们更为关注的是廉租房有没有房产证，可不可以买卖。接下来小编就为大家介绍廉租房可以买卖吗?及其他一些相关知识，一起来看看吧!

廉租房可以买卖吗

廉租房是可以买卖的，但是廉租房买卖也是有一定要求的，需要购房者自己居住，并且要居住达到5年以上，才可以进行廉租房交易。因为廉租房政府是有30%的产权的，而购房者有该房70%的房产权，所以廉租房想要变成像商品房一样可以买卖，那么就需要申请人购买政府持有的30%产权，政府产权购买之后才可以将廉租房恢复成为商品房自由买卖。

廉租房买卖条件

1、廉租房买卖条件是需要购房者自住达5年(含)以上。

2、并且还要购买政府所持有的30%产权，才能售卖。

3、廉租房只能买卖给拥有购买廉租房指标的人。

4、购买廉租房的人必须是低收入家庭。

廉租房买卖流程

1、若是前提条件都符合购买廉租房的，那么申请可以到户口所在地街道办事处领取申请表。

2、填写购买廉租房申请表，并到街道办事处开具情况证明，然后到房管多开具名下没有任何房产的证明，将户口本复印件提交到街道办事处。

3、通过相关部门审核过后，再统一公示出来。

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