北京共有产权房申请条件是什么

根据北京共有产权房买卖政策规定，在北京申请共有产权房应具备以下条件：

1、申请人要符合北京市市住房限购条件的要求。

2、申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求)。

北京限购政策

1、已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;

(2)已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;

(3)京籍无房家庭。

不能购买北京共有产权房的情况

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

1、已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

2、在本市有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

北京共有产权房申请流程

1、项目公示：经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告，网上申购期限不少于15日。

2、网上申请：网上申购期间内，申请家庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。

在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况，并准备相关证明材料。

3、联网审核：市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核。

申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。经审核通过的家庭，可取得申请编码。

对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核。

4、摇号名单公示：区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示。

5、摇号配售：对符合条件的申请家庭进行公开摇号，确定选房顺序。

摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。

6、顺序选房：提前5个工作日，在销售现场和区住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告。

申请家庭按照摇号确定的顺序选房，家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补。

7、购房确认：开发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报区住房城乡建设委(房管局)复核。

复核通过的选房家庭可签订购房合同。

北京共有产权房有哪些申请条件

北京是我们的首都，也是中国最繁华的城市之一，这里的房价高昂，让很多想买房的人士都望尘莫及。因此很多人都想申请共有产权房，那么北京共有产权房有哪些申请条件呢？北京共有产权房有哪些申请要求呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

北京共有产权房有哪些申请条件

1、 申请对象必须是符合北京住房限购条件且本人及家庭成员名下均无住房的家庭，一个家庭只能购买一套的共有产权房。

2、 单身家庭申请购买共有产权房的，申请人应当满30周岁以上。已经签订了购房合同、征收和拆迁安置房补偿协议，或者有住房转出记录等情况的家庭不能申请购房共有产权房。

3、 申请人应当具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

北京共有产权房有哪些申请要求

1、 顺义区对外地户口的申请人需满足以下条件：

一、必须在京有稳定的工作。

二、家庭成员在北京都没有住房，在北京没有购房记录，且没有享受过保障性、政策性住房。

三、具有有效的居住证，在北京连续缴纳社保或个税满60个月。

2、 符合相关条件的家庭，可以在共有产权住房项目的网站上申购，在规定的申购期间登录区住房城乡建设官网上提出的项目申请，并且在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，然后提交相关材料。

文章总结：以上就是小编给大家介绍的北京共有产权房有哪些申请条件的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。如果大家想了解更多的相关资讯，请继续关注齐家网哦，小编会为大家一一解答。

北京共有产权房申请条件有哪些

共有产权房申请条件有哪些

1、户籍限制：家庭成员必须在本市居住，拥有本市城镇户口满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、收入标准：如果是3人家庭，人均月可支配收入在1600元以下，人均财产在5万元以下才能申请。

3、住房标准：2人家庭，住房建筑面积要低于15平米，可以购买一套二居室。

4、行为限制：家庭成员在提出申请前，5年内不能有住房出售和赠与行为。

5、年龄限制：申请人必须具有完全民事行为能力，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

共有产权房申请流程有哪些

1、申请人在网上申购

现在共有产权住房都实行网上申请，所以大家想要申请共有产权住房的话，需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，然后在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按提供相关证明材料。

2、获取申请编码

然后在申购结束后20个工作日内，相关部门会对申请家庭提供的资料进行审核。如果申请能够通过的话，申请人就会获得申请编码，当然申请家庭也可以自己在官方网站查询资格审核结果。

3、摇号配售

审核通过后区住房建设委员会监督指导开发建设单位摇号配售，按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房。

4、复核并签订购房合同

最后开发建设单位还要再次对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭需要签订《家庭购房申请表》和《承诺书》，最后报由房管局复核通过之后，才可以签订购房合同。

北京共有产权房申请条件

北京共有产权房申请条件是以下几点：

第一、申请人要有五年以上的京籍；

第二、申请家庭要是低收入家庭；

第三、申请家庭没有在京产权住房；

第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米，总建筑面积低于五十平方米；

第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；

第六、离异单身家庭离婚时间需超两年；

第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。