商铺转让时合同中要有哪些内容

1、转让合同之转让物条款：在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。

2、转让合同之拆迁补偿条款：由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划，国家征用原因拆迁店面的，有关补偿的归属应进行明确约定。

3、转让合同之转让手续：在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

转让店面需要注意什么问题

1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。

5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

转让店面合同协议怎么写

法律分析：店铺转让合同应按以下内容书写：

1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；

2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；

3、转让店铺的对价；

4、对价的支付时间、支付方式；

5、交付、过户店铺的时间；

6、违约责任条款；

7、争议的解决方法；

8、双方认为有必要约定的其他条款；

9、签字及签订日期。

店铺属于不动产，不动产的产权转移自登记之日发生法律效力。因此正式签订合同或者转让方交付店铺，均不代表受让方取得店铺的产权，只有办理了过户登记，受让方领取了产权证书，才正式取得店铺产权。受让方在购买店铺时，建议在合同中约定双方完成过户且转让方交付房屋后支付剩余尾款，这样的约定对受让方相对有利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

第五百五十六条 合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

商铺租赁转让合同怎么写

目前许多商铺承租者由于人流量较低，导致经济收益较差，都会将所承租的商铺给转租出去，以减少经济损失，商铺在进行转租的时候需要签订商铺租赁转让合同，那么商铺租赁转让合同怎么写呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

商铺租赁转让合同怎么写

1、商铺租赁转让合同需写明转让门面的地理位置与转让门面的建筑面积。

2、商铺租赁转让合同需写明的租金的结算与支付方式，同时的在商铺转让前，承租方需要将尚欠租金、水电费、物业管理费给结算清楚。

3、商铺租赁转让合同需写门面设施、设备的归属，通常商铺内的设备将会连商铺一起转让，新的承租方有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

4、商铺租赁转让合同需要写明商铺交接条件、时间及方式，同时也需要将违约责任给些清楚。

商铺转让需要注意哪些

1、在签订商铺转让合同之前，租赁方需对对方的身份以及房屋权属证明进行查验，看下商铺产权是否存在其他人。除此之外商铺是否存在抵押也可以咨询下，避免上单受骗。

2、在商铺转让之前，我们最好了解下商铺转让原因以及商铺之前的债权、债务情况，并且在商铺转让合同中写明，避免掉入转让合同的陷阱。

3、在租赁转让店面时，需要调查下您所选选择的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

4、店铺转让验收时，双方应该一起对房屋内的设施、设备进行检查，并填写好房屋附属设施、设备清单》后，签字和盖章。

以上就是关于商铺租赁转让合同怎么写的相关介绍，希望能够给大家在商铺转让的时候提供些帮助，让大家顺利的完成商铺转让手续。

店铺转让合同怎么写

很高兴为你解答 店铺转让合同 怎么写，请看一下，希望能帮到你。 转让方（甲方）： 身份证 号码： 营业执照 注册号： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于的店铺(名为：卡拉卡亚美发店 )转让给乙方经营，店面面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了 租赁合同 ，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 三、甲方与乙方签订 转让合同 ，转让金额为元人民币（大写：）。一次付清后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，营业设备等动产归乙方，其中设备包括 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手，乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务 均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如由于甲方原因导致自己中途收回店铺，甲方应承担 违约责任 ，并向乙方支付五万元作为 违约金 。 七、本合同一式三份，两方各执一份，自两方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：