集资房房产证几个人名字

发表时间：2024-07-23 00:45:23 来源：网友投稿

单位集资房房产证，也是完全可以写夫妻两人的名字的。如果是集资房签订协议时，只写一个人名字，即使在办理房产证时不能办理两名字(因为办理房产证是按协议上名字办理)。也可以在办理好房产证后，用结婚证去加名(不需要其它的手续，很简单的)，费用不多要几百元就可以加名的。

1、你要看土地使用证是什么性质的。如果是宅基地，那么是办理不了的。要红本的国有土地使用证才能办理房产证。

2、如果是国有土地使用证，那么你要先到住建局办理报建手续，要符合规划才行，不然，会被当违法建筑，会被强制拆除，而且还没有得赔偿。

3、你办理了报建手续，按照规定时间建起了房子，要工程结算，缴纳齐税费，才能办理每一层楼的房产证。

1、办理集资房大产权证

在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)建设用地使用权证明;

(4)建设工程符合规划的证明;

(5)房屋已竣工的证明;

(6)房屋测绘报告;

(7)其他必要材料。

2、办理集资房小产权证

集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。

要去掉房产证上一个所有人的名字，需要房产证上登记的所有共有人，带上自己的身份证房产证的相关证件资料，前去房产登记管理部门进行过户变更登记。当然这个房产证的所有人变更，需要原来的全体共有人都一致同意了才行。

这个肯定是不可以的，父母单位的集资房，一般是有一些优惠。本单位的人才可以获得。就算是子女也是不可以的。至少当时不行。

而且有的产权当时可能不是百分百，因此更应该是自己单位的人才可以拥有。

其实也没有必要去纠结这个问题。父母的财产迟早也会给子女的。等以后明晰了，再转给他们就可以了。

因此也不用急于一时，以后再说就可以了。只是时间问题。

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