转租房子合同怎么签

1、转租合同抬头应为转租房合同协议书。合同开头写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。

2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里要注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。

3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。

4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。

5、后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。

在签订转租合同前，租赁双方应该要向对方提交有关自己的身份证明和房屋的所有权证明。在签订转租住房合同时要在合同中约定好租赁的期限、免租的期限和具体支付租金的时间。根据规定经过出租人同意后，承租人可以将租赁物转租给第三人，原租赁合同继续有效。如果第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿相应的损失。

转租房子注意事项

1.如果被转租人没有付租金，承租人也应当向出租人支付租金

虽然你的房子已经转租给别人了，但是你与出租人之间的房子租赁合同依然是有效的，所以当被转租人没有付租金的时候，你必须支付这部分租金。假如你没有这样做，那么承租人就可以和你追究违约责任。

2.如果被转租人损坏了房屋，承租人应当承担责任

当你取得出租人同意，可以把自己租好的房子转租给别人之后，那么你和出租人之间的租赁合同也是一层不变的。如果第三人损坏了租赁房屋中的物品，那么你就要承担责任。因为不管是你还是被转租人破坏了房子，出租人依然可以追究你的责任，向你索要赔偿，当然这个时候你可以向被转租人索要赔偿。

3.房屋转租后增加的租金一般由承租人享有

如果你租赁的房子转租给别人之后，租金高于原来的房子，那么你就可以获取一份收益了。但如果你们在合同中已经约定了这部分钱要归出租人，那么就享受不到这份收益了。

4.出租人依法终止合同，转租合同随之终止

如果出租人按照正规的程序终止了租赁合同，那么不管是你还是被转租人所签订的租赁合同都必须终止。当然被出租人也许会要你承担违约责任，如果出租人也参与了其中，那么他也必须承担一部分责任。

房子转租怎样签合同

房子转租签合同的方式如下： 转租房子可以与第三人直接签订转租合同。 合同中应具备以下内容： 1、转租人与次承租人的个人身份信息；

2、、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同，以及原 租赁合同 的租赁期限、转租合同的租赁期限；

3、房屋基本情况、租金及支付方式；

4、双方权利义务；

5、 违约责任 ；

6、争议解决方式。

房屋转租合同怎么写？

房屋转租合同书写如下：

1、房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息；

2、房屋位置面积用途；

3、租金数额与交租方式；

4、转租房屋的租赁使用期限；

5、实施装修的约定与再次转租的约定；

6、房屋维修责任与违约责任等。

一、房屋转租合同怎么写

1、房屋转租合同书写如下：

（1）房屋转租合同应写明当事人的基本身份信息；

（2）房屋位置面积用途；

（3）租金数额与交租方式；

（4）转租房屋的租赁使用期限；

（5）实施装修的约定与再次转租的约定；

（6）房屋维修责任与违约责任等。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、房屋在转租时要注意哪些

房屋在转租时要注意是：

1、须获得出租人的书面同意；

2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件；

3、出租人出售租赁房屋的，承租人在同等条件下有优先购买的权利；

4、承租人不退出租赁关系。