公司房屋出租承租方需要发票怎么办

公司房屋出租承租方需要发票可以到主管地税机关办税服务大厅申请代开发票，房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

企业出租房屋交哪些税?

1、公司租赁房屋要交什么税，要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。营业税单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。所得税如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

2、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款，房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

3、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳税款，房产税：以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定)。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。企业所得税：年终汇算清缴。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

租房合同怎么开发票?

1、租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下：

2、个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

3、若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

房屋租赁发票怎么开

房屋租赁发票需要出租人和承租人凭借书面的房屋租赁合同，前往地税机构开具。

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

需要提供的资料有：双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

《中华人民共和国发票管理办法》第十六条

需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。

合同未约定房屋出租提供税务发票,现承租方索要发票如何处理？

很高兴回答您的问题：

可携带房主身份证、房屋租赁合同及房产证，前往您房屋所在地税务机关申请代开房屋租赁发票。如有疑问可拨打您所在地区区号+12366税务热线进行具体咨询。

希望对您有所帮助！