房屋租赁备案如何在网上办理

1、先打开住房租赁公共服务平台的网址，点击账号注册，弹出对话框，填写个人信息进行注册。

2、登记账号名及密码后开始跳转，但这个跳转不是跳转到业务办理界面，而是要先完成认证。

3、目前的实名认证有2种途径，分别是手机短信验证、微信认证以及微信快捷认证，微信快捷认证适合面对面的认证办理。其中手机实名认证比较快，相对来说填写的信息也少。

4、填写姓名及身份证号，还有手机号，然后点击验证码申请，等待几秒钟后手机会收到验证码的信息，输入并按确认即可完成实名的认证。

5、在个人办事检索栏内输入“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮，阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图片，备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机。

6、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明。

办理房屋租赁合同登记备案证明的好处是什么

1、“买卖不破租赁”是我国民法确定的一项基本原则，因此只有经过登记的房屋租赁行为，才受法律保护，才能对抗第三人，否则就不受法律保护，也不能对抗第三人。

2、房屋租赁关系会产生一些权利，因此经过备案登记的合同证据效力大于未登记的，这样能在很大程度上保护出租人和承租人的合法权利。另外备案登记管理机关会对经过备案登记的租赁合同予以留存，这样可以很好地保护双方当事人的合法权益。

3、办理合同登记，依法纳入管理后会享受很多后续的好处，例如发生纠纷后可由房屋租赁管理部门协调处理，起到很好的效果。

北京租房备案网上办理流程

租赁备案网上办理流程

1、注册认证个人账号或企业账号

2、选择租赁房屋所在地的区

3、在个人办事检索栏内输入“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮

4、阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图片

5、备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机

6、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明。

租赁备案应提交证件

(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明

(2)房地产交易合同登记申请表

(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明

(4)房屋租赁合同

(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料

网上办理房屋租赁备案流程

房屋租赁备案的网上处理流程如下：

1.申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在当地的房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。

2.在阅读完毕房屋租赁网上备案注意事项后，点击下一步进行注册，然后填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。

3.上传备案申请相关资料。根据相关负责人介绍，申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传，这样一来，网上申请房屋租赁备案也就成功了，等待审核通过即可。

租房备案网上办理流程

只要是属于正规的租赁关系的话，那就会进行签订租赁合同，这个租赁合同还需要拿到房管局进行备案的，想在网络上面办理备案的话，那么怎样操作？一、房屋租赁房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

二、租房备案证明网上办理流程根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同(二)房屋所有权证书(三)当事人的合法证件(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。以上内容就是相关的回答，自己想在网络上面办的网上备案的话，可以直接登录房管部门的网站，如果自己不懂怎样操作的话，可以直接带上租房合同，到房管部门进行办理登记。