房子转租要告诉房东吗

房子转租是必须要通知房东的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人，且合同都继续有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。所以如果要转租的话通知房东是非常有必要的，如果没有通知房东可能会有很多的麻烦。

转租房屋需要注意什么

1、转租房子时应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外。

2、转租房子过程中，承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。

3、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。

4、考虑到个人转租房屋所支付的租金是财产租赁所得的成本，《通知》明确规定，转租房屋所支付的租金允许在个人所得税前扣除。同时为便于管理和堵塞漏洞，要求纳税人必须提交房屋租赁合同和支付租金的合法凭据，否则，不允许扣除租金。

5、一些纳税人出于谋利或者其他目的，将所承租房屋转租给第三方赚取租金差价的情况时有发生，针对这类现象，国家税务总局按照现行个人所得税有关政策规定，对个人转租房屋取得的租金收入如何征收个人所得税，作了明确规定。

房租转租必须告诉房东吗

是的 房屋转租 必须要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 解除合同 。 《 民法典 》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转租需要经过房东同意吗

需要。如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。

一、房屋转租需要注意以下几点：

1、转租必须征得房东的同意，原租赁合同继续有效，告宴行转承租人对租赁房屋造成的损失，承租人应当承担连带赔偿责任。

2、订立转租合同，可以三方共同签订，也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订。

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但房东与转租人双方有约定的除外。

4、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除或终止。

5、转承租人要注意支付的房租及押金不要超过承租人向房东支付的金额。

二、承租人将其在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的，需要出示下列资料：

1、房屋租赁合同登记备案证明

2、房屋转租合同

3、转租的承租人的袜哗个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转祥燃租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

（最多18字）