漏水怎么处理

1、可以找物业维修解决，或者找专业房屋补漏机构维修。

2、如果漏水不是很严重的话，可以用防水剂涂抹在漏水出，这样可以解决房子漏水问题。

3、可以用水泥砂浆进行修补，将水泥砂浆搅拌均匀，然后涂抹在漏水处。

房屋漏水的原因

1、水管漏水

水管漏水造成房屋漏水是非常常见的一个原因，水管破裂、连接不紧密等原因都会导致水管漏水。

2、建筑结构问题

因为年久失修、建房时偷工减料、使用的装修材料质量差等等，房屋就很容易出现漏水的情况。

3、防水层被破坏

在装修过程中，施工稍有不慎破坏了防水层后，房子就容易漏水。这个原因也是房顶漏水的很常见的一个原因。

4、防水层施工不完善

不少居民喜欢在自家楼顶打造一个花园或菜园，但是由于楼顶防水层的施工不到位，一到下雨天就容易发生屋顶漏水的情况。

家居渗水漏水怎么预防

1、进行原始房屋的检验。主要看阳台、卫生间、厨房顶面地漏、立管等处周边是否有渗水痕迹，有的话需先进行处理。

2、进行闭水测试。彻底检验有无漏水情况。比如在卫生间工程完毕后，将卫生间的所有下水道挡住，并在门前砌一道高25kg的“槛”，然后在卫生间灌入20kg高的水。24小时后，再检验周围墙面和地面有无渗漏现象。

3、获取原始房屋的水管走向图，以便有针对性的对其进行修理。

4、注意尽量避免将未考虑做厨房、卫生间的位置设计成厨房、卫生间。原有地漏、立管等尽量不要移动改位。

5、注意对薄弱部位加强。即要注意各种管线从墙壁穿过处的孔，孔内一不要有积水，二不要马虎对待孔边缘部分的处理。

楼房漏水怎么处理

楼房漏水怎么处理：

最直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。

楼房漏水原因有很多，有可能是建筑商偷工减料，使用劣质防水材料；又或者房屋年代久远，没有做好保养和维护的措施；也有可能是房屋顶楼里种了许多的植物导致的。

1、不管是何种原因顶楼漏水我们都要修复，首先找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开成v形，之后用防水材料涂刷，刷完再过一层水泥沙。不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘要用界机界一条槽，这样才会粘得牢固。

2、对该区域重新设置适宜外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，即可实现无缝防水。

3、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

房屋漏水怎么处理

房屋漏水是我们日常生活中最常出现的问题，如果是漏水到了楼下或者楼上漏水的话，那分分钟就影响了邻里之间的友好关系。所以如果出现房屋漏水的情况，一定要妥善的处理，和邻居，物业等协调好，找到万全之策。

房屋为什么会漏水？对症才好下药啊～

一般来说房屋发生漏水是由这3种情况引起的：

1.房屋有裂痕引起的漏水；

2、房屋管道破裂引起的漏水；

3、房屋防水层遭到破坏或者没做好防水层引起的漏水。

但无论是那种情况引起的漏水，都要明确是否在房屋的保修期内，才能明确是谁的责任。在我国有相关的法规规定，内墙面，外墙面，地下室，卫生间，厨房的防水都是有保修期的，保修期为5年。详细的细则我们来看下面具体的：

1、房屋有裂痕引起的漏水

如果是有房屋有裂痕引起的漏水，那么有着两种处理方法：

·在5年保修期内

是开发商的责任要找开发商负责，如果是个人行为造成的房屋有裂痕，那么个人负责。

·不在5年保修期内

如果是房屋主体结构出现裂痕引起的漏水，其中包括房屋的外墙面，屋面，楼板等这些地方。是整栋楼的问题，那么可以用和楼里面的各业主协商，启用房屋公共维修基金来修理。

2、房屋水管破裂引起的漏水

· 在5年保修期内

在保修期内管道破裂造成的漏水由开发商负责，但如果是认为破坏的，那么就先要责任到个人了。

· 在5年保修期外

房屋的管道属于公共的设施，如果在保修期为坏了导致漏水，那么也是可以和各业主商量然后用公共维修基金来修理的。

3、因防水层破坏导致的漏水

·在5年保修期内

如果是精装修出售的房子，在保修期内防水层坏了而漏水那么可以找开发商负责，但是人为破坏的就要自己负责了。如果是毛坯房交付，那么由于在房子交付的时候就已经验收了，出漏水很难明确责任，是谁的责任就谁负责。

·在5年保修期外

如果在保修期外，防水层引起的漏水一般责任到人，谁的责任就谁负责，如果是邻居的责任，那么也是要邻居负责的。

发现房屋漏水，怎么才能妥善处理？

如果发现房屋漏水的情况，第一时间要做的就是保留证据，拍照拍视频都是很好的取证方式。或者在出现漏水的当时就可以交来邻居及物业协商了。保留证据之后，就要找责任人协商了，楼上的漏水，可以找楼上邻居问责，如果双方协商不好，可以让物业介入。

如果这种情况下都解决不了，那么只能找认证中心进行评估了，可以向法院起诉。但一般而言都是邻居不会发展到去法院的地步，但是面对无赖，记得要用法律的武器保障自己的合法权益。最后要明确是谁的责任，谁来负责出钱维修，需要赔付多少钱等等。

漏水造成损失，找谁赔偿，楼上住户？开发商？物业？

楼上漏水楼下遭殃，如果没有破坏家具还好说，如果破坏了家具，那么要求赔偿也是理所应当的。所以发现楼上漏水，要及时索赔。

1、找楼上邻居协商索赔。楼上邻居的原因造成的漏水，是有需要承担赔偿的责任的，并且这也是有法律规定的。《物权法》已经有条款明确规定，因为用水，排水，水管铺设等等这些行为给楼下邻居或者相连的住宅造成的破坏，是要给与赔偿的。但即使是这样还是有人挑事不愿意赔偿，也不愿意修补漏水，那么可以取证高到法院，《民法通则》里面也对这个事情赔偿事宜做了解释。

2、找开发商。如果是还在五年保修期内，并且明确是有开发商的责任造成的房屋漏水，那么需要由开发商来负责赔偿即可。

总之一句话漏水最容易影响邻里的感情了，一定是要在第一时间妥善的处理好。这样做无论是对自己还是对别人都是一种负责任的行为。