房子转租押金能退回吗

如果你与房东之前没有明确约定转租不退押金的话，那么在征得房东同意的情况下将房屋转租给他人，你可以要求房东退还押金，如果对方拒绝，你可以搜集好相关证据包括转账记录，押金条等可以到法院起诉。

房东同意转租但不退押金的行为，是否合理合法需要根据当事人的约定进行确定。如果当事人已经约定同意转租就不退还押金的，房东不退还押金的行为，符合法律规定。但如果当事人并没有约定同意转租就退还押金的，作为承租方有权要求房东退还押金。

房东扣除押金的情况有哪些

1、租客没有按照合同约定时间退租。

租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

2、承租人没有定期上交租金

租房期间交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。

3、承租人损坏属于房东所有物品

爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

转租之后房东会退押金吗

转租之后一般房东不会退押金，但是承租人可以与房东商量押金怎么处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

转租可以退押金吗

从合法性来说如果租赁协议是双方自愿签订的，就对双方都具有约束力，是合法的。

从合理性角度来说是不合理的，一般收取押金的情况，是承租人提前与租赁人提出解除租赁关系，剩余的租金就由押金抵扣；

或承租人未提前与租赁人提出解除租赁关系，而自行离去，押金作为对租赁人的补偿。

如果转租的情况下，押金应该退回。

从一个很简单的角度分析，如果转租成功，那应该是新的承租人缴交押金。

如果扣着你的押金，不就等于你帮新的承租人缴交？。

首先你可以与租赁人协商解除租赁关系，租多一个月，租金由押金抵扣。

其次你在转租的时候，与新的承租人讲明要收取押金，由新承租人与租赁人另行签订租赁协议，新承租人的押金由你收取。

但切记在此前，你最好要与租赁人签订一份解除租赁关系的协议。

转租可以拿回押金吗

从合法性来说如果租赁协议是双方自愿签订的，就对双方都具有约束力，是合法的。

从合理性角度来说是不合理的，一般收取押金的情况，是承租人提前与租赁人提出解除租赁关系，剩余的租金就由押金抵扣；

或承租人未提前与租赁人提出解除租赁关系，而自行离去，押金作为对租赁人的补偿。

如果转租的情况下，押金应该退回。

从一个很简单的角度分析，如果转租成功，那应该是新的承租人缴交押金。

如果扣着你的押金，不就等于你帮新的承租人缴交？。

首先你可以与租赁人协商解除租赁关系，租多一个月，租金由押金抵扣。

其次你在转租的时候，与新的承租人讲明要收取押金，由新承租人与租赁人另行签订租赁协议，新承租人的押金由你收取。

但切记在此前，你最好要与租赁人签订一份解除租赁关系的协议。