押三付一的房租怎么交

押三付一的房租，就是在交房的那一天，租客交给房东四个月的房租，其中三个月的房租是作为押金压在房东那，另一个月的房租则是当月的房租。此后每一个月固定时间交一次房租，押金则是在租客退房时，房东退回给租客。

其实中国这一规则还是能被大多数人接受的，从房东的利益出发考虑，在租房中要求租客缴纳一个月的押金，是因为怕个别租客在租约进行到一半的时候毁约，那么对于房东的利益就会产生损害。因此交押金的时候，遇到租客半路反悔了，房东是可以按照毁约而拒绝退还押金，这也是合情合理的。

这个时候租客可能也会有所担心了，租房子不就是直接处于一个弱势的地位了吗?如果我们毁约了，房东会扣除我们的押金。但是如果房东反悔了，不想把房子租给我们了呢?其实，这个就不必要担心了，我们签订的合租合同是受法律保护的，按照法律，房东是不能够擅自解除和租客的合同，因此也就不存在这一种假设了。

租客可以在合同期满，按照正常流程把房子退掉了。房东把租客的押金全额返还。但是如果租客把房东原有的家具或者是设备弄坏了，就要进行相应的赔偿，房东一般会在押金里面扣除这笔费用。

租房需要注意哪些细节

1、租房子时不要太着急，而是需要在租房区域周边的小区内，询问下大致的租房价格，这样能够更好的与房东进行讨价还价，从而降低个人的压力。再就是要注意房子周边的配套和环境，是否能够给自己带来方便，再决定是否购买。

2、购买租房的时候，还需要考虑到房租的价格，其是不能超过个人所能承受的范围，若是在这个价格区间内，找不到让自己满意的房子，那么可以适当的舍近求远，不过所选的房子周边的交通一定好，否则影响日常的出入。

3、要是前往外地务工的人员，想要租房必然是非常麻烦的，为了防止个人的利益损失，最好是找专业的中介机构帮忙找房子，这样能够降低遇到骗子的概率。不过也要注意选择大品牌的中介机构，而且钱不要提前交给中介。

付三押一之后怎么交

押一付三之后大家是可以选择交三个月的租金，或者也可以选择交一个月的租金，这个大家可以直接跟房东协商的，或者大家在签订合同的时候也是要先确定一下交房租的方式，一般在合同当中也会规定交房租的日期，有的房东会要求每三个月交一次，也有的房东可以一个月交一次，这个大家是需要先咨询清楚的。

拓展资料：

如果我们去外面租房，签合同时就会面临押一付三或者押二付三的情况，这其实就是房东或者中介将租房所有的风险转移到购房者的身上，租房者退房时很有可能拿不会押金。

押一付三就是租房的时候，中介或者房东要求支付三个月的租金，然后押一个月的租金，等于租房者一次性要交四个月的房租，但是只能住三个月。等到三个月住满了之后，房东或者中介就会来查房。如果没有什么物品损坏，或者水电费也没有拖欠，那么押金全部返还给你。

押一付三的情况下还是有很多租客最后退房时拿不到押金，因为租客很容易掉入中介的违约陷阱。比如租房时说押一付三，但是实际上租房合同签的是一年，租金季度支付，那么就会要求租房者提前预交两个月的押金。所以想要拿回三个月的押金，就必须住满一年，否则就要按违约处理，是拿不到押金的。

押一付三的情况下还是有很多租客最后退房时拿不到押金，因为租客很容易掉入中介的违约陷阱。比如租房时说押一付三，但是实际上租房合同签的是一年，租金季度支付，那么就会要求租房者提前预交两个月的押金。所以想要拿回三个月的押金，就必须住满一年，否则就要按违约处理，是拿不到押金的。

注意事项

_ 和中介或者房东签订租房合同时一定要看清楚支付方式，以及是否有违约金

租房有哪些注意事项？

1、了解出租房房东个人情况

承租房屋时租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

付三押一房租怎么交？

3押1付的意思是，签合同时就交三个月押金，再付1一个月租金，以后都是每个月交一次租金，合同期满后，退回三个月押金。如果合同是这样写的，就按以上去办。有的合同是规定了押金数目后，有一次交下三个月租金，或一次交半年租金。你所说的明显是二房东违约，你可以终止合约，叫他退回你三个月的押金。或者如果合同有那一方违约，_且有订明赔偿金额的，你还可以要求他赔偿。