保障住房和廉租房的区别有哪些

廉租房是保障性住房中的一种。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

廉租房申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房申请流程

(一)前期：提出廉租房的申请：

由廉租房申请人(户主)持申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。

(二)申请廉租房的后期流程：

1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。

2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。

3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)

4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。

5、签约、入住。

申请廉租房需要准备哪些材料?

1、申请廉租房需要申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：申请人及家庭成员身份证、户口簿;已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证;居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明); 按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;需要提供的其他证明材料。

2、申请廉租住房实物配租的家庭，申请廉租房需要需同时提交以下相应材料：重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

廉租房和保障性住房的区别是什么

1、申请对象不同。廉租住房的申请对象为本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象可以不受区域和户籍限制。牋

2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。而申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。牋

3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为每平方米0.8到1.2元。而公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并实行动态调整。

廉租房和保障房有什么区别 廉租房的特点有哪些

对于廉租房有些人还根本就不认识，其实廉租房是属于一种保障性的房子，当说到这里的时候，很多人就开始困惑，保障房又是什么样的房子了，就觉得两者之间好像是一样的，但其实并非如此，两者之间也存在着一定的区别。

对于廉租房有些人还根本就不认识，其实廉租房是属于一种保障性的房子，当说到这里的时候，很多人就开始困惑，保障房又是什么样的房子了，就觉得两者之间好像是一样的，但其实并非如此，两者之间也存在着一定的区别，下面为您介绍廉租房和保障房有什么区别，廉租房的特点有哪些。

廉租房和保障房有什么区别

保障房与廉租房的区别是含义不同，廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低 租金 租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有 产权 ，是非产权的 保障性住房 。廉租房一般只租不售，出租给城镇居民中收入者。而保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和 政策性租赁住房 构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。保障房包括公租房，廉租房。

廉租房的特点有哪些

1、供应对象明确。廉租房制度是具有选择性的社会政策，属于社会救济型福利，其保障特点是范围窄、标准低。只有符合各地方政府规定的住房困难的低收入家庭，才可以申请。

2、以发放租赁 住房补贴 为主，以实物配租、租金核减为辅。其中租赁住房补贴，是指政府先向符合条件的申请对象发放补贴，再由其到市场上去租赁住房；实物配租，是指政府直接提供住房，并按照廉租房租金标准收取租金；租金核减，则是指产权单位按照规定，采取在一定时期内对现已承租公有住房的城镇收入家庭给予租金减免的办法。

3、具有社会保障性特点，是政府主导性社会福利制度。政府的主导作用体现在提供相关法律和政策，对保障对象和范围及享受标准作出规定，并建立合理的资金来源和筹集 房源 的渠道，同时进行有效的行政管理也是政府的重要责任。

4、廉租房资金实行财政专户管理，专项用于租赁住房补贴的发放、廉租房的购建、维修和 物业管理 等。

5、廉租 住房制度 是具有严格资格条件限制的保障性住房制度，具有公开公平的准入机制、轮候机制和退出机制。

对于廉租房和保障房有什么区别以及廉租房的特点有哪些，看过上面的介绍之后，应该已经了解了吧，对于廉租房在进行申请的时候，必须要满足相关的条件才可以的，而廉租房的特点也是比较多，不过因为廉租房能够降低人们的经济压力， 改善 人们的居住环境，确实也有很多人正在追求。