二手房放款进度可以查询吗

要查询房贷放款进度的话，客户主要可以采取以下几种方法：

1.拨打经办银行的客服热线电话，通过人工服务通道询问银行的客服人员。只要客服核实了客户的身份，就会将进度告知客户。

2.若工作居住附近就有经办银行的线下营业网点，那客户可以带上身份证、房贷合同等资料去营业网点柜台找工作人员进行咨询。

3.登录网上银行或手机银行客户端，在贷款页面里找到自己申办的个人住房贷款即可在线查询。

4.翻看手机信箱里是否有收到经办银行发来的房贷资金已经放款到账的短信。

5.查看收款银行卡里的资金动向，若进入了一大笔款项，那就表示银行将房贷资金发放下来了。

6.当初申请房贷的时候如果有客户经理洽谈、协助办理的话，那客户还可以直接发微信或者打电话联系客户经理进行询问。

贷款买二手房的办理流程及时间

想要申请二手房银行贷款大概需要一个月左右的时间，具体流程如下：

1、第1日递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、第2-7日 评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、第8-10日 银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

4、第11-33日 交首付，办理过户

审批通过后买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷

买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期

怎么查房贷放款进度查询

查询房贷放款进度的话，客户采取以下几种方法：

1.直接拨打经办银行的热线电话向客服人员进行咨询，客服人员核实了客户身份就会告知查询结果。

2.通过电话或者微信联系办贷时的客户经理，让对方告知具体进度。

3.如果工作居住附近就有经办银行的线下营业网点，那客户还可以带上个人身份证到网点柜台向工作人员进行询问。

其实客户耐心等待银行发来的消息通知也行，贷款资金只要一发放到位，银行通常都会立马信息告知客户。除此之外客户也可以时不时查看一下收款银行卡里的资金，若卡里突然多出来一笔大额资金，那就表示银行房贷放款到账了（房贷往往是先放到客户卡上，然后再划转到开发商指定账户）。

【拓展资料】

房贷审批通过多久放款？

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：

1.住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。但是同时这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点有些地区则要等6个月。

2.商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3.如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

房贷放款进度怎么查询

问题一：工商银行房贷进度怎样查询 / 房屋按揭 工行办理了贷款，想要了解贷款的办理进度应该怎样查询？具体方法是怎样的？为大家做介绍。想要了解工行贷款进度，可按照以下方法进行：

一、网银查询具体流程为：

1、开通工行网银；

2、登陆工行网上银行；

3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；

4、查询您所要查询的相关内容；二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；三、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

希望能帮到你

祝你生活愉快~仍有疑问您请追问。

如果解决了你的问题，请您举手之劳采纳。非常感谢

问题二：怎么查询房贷银行是否放款 办理了房贷，贷款进度可按照以下方法进行：

一、网银查询具体流程为：

1、开通工行网银；

2、登陆工行网上银行；

3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；

4、查询所要查询的相关内容；

二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；

三、客户经理查询与为自己办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

问题三：查房贷放款有没有下来，怎么查啊。 百悦大通提示：

直接问银行信货部的客户经理啊哪个跟你签的案子问哪个啊

问题四：招行贷款已审批，怎么查询放款进度 您好！请您查询指定交易账户是否有贷款入账。或已经有放款记录。具体情况建议您联系贷款经办行核实。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”forum.cmbchina/...ncmu=0，我们将竭诚为您服务！

问题五：工商银行怎么在网银查房贷进度 登录网上银行，在网上贷款模块可以查询，你试试！

问题六：交通银行首套房按揭贷款，查询的进度如下图，已经一个月了，大概什么时候放款？ 10分 一般15个工作日，如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者资金紧张，也会进一步延迟。

问题七：怎么查房屋贷款办理进程 银行的房屋贷款流程是这样的，买卖双方备齐资料向银行提交--办理资金监管--评估师出现场出预估单--银行初审--缴税--办理过户--房屋产权证抵押---出他项权利证--买卖双方去银行--放款。按照这个流程你应该可以很清楚的查到房屋贷款的办理进程。

问题八：如何查询建行房贷放款 办理了房贷，贷款进度可按照以下方法进行：

一、网银查询具体流程为：

1、开通工行网银；

2、登陆工行网上银行；

3、进入工行网上贷款模块，进入点击进度查询；

4、查询所要查询的相关内容；

二、电话查询直接致电工行客服电话，根据语音提示选择，查询贷款进度；

三、客户经理查询与为自己办贷款的客户取得联系，查询贷款进度。

问题九：申请的中国银行贷款，怎么查询进度， 这个在网上查不到的，只能问下你贷款的经办人

问题十：如何查询申请贷款的进度? 您好，如您在我行办理的贷款，而您目前贷款是正在经办行审核中的，暂时通过客服这边也无法直接查询到审核状态，您可以尝试联系当时贷款申请的个贷部门这边尝试再确认一下。原则上我行贷款审批的时间需要15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放款时间需要您和当地分行的客户经理再做了解。

(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”forum.cmbchina/...ncmu=0。感谢您的关注与支持！)

银行房贷放款了在哪里可以查询

可以通过以下方法查询：

1、电话咨询办贷款的银行，直接给办理贷款的银行打电话说明目的，然后根据银行业务人员的提示，说出自己的个人信息，工作单位等，就会知道结果。

2、若房贷办下来，会有短信通知，时刻关注手机的信息服务。

3、询问相应的银行业务经理。

4、因为房产公司的相关财务也能得知房贷的发放情况，所以可以进行询问。

拓展资料：

个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

需提供的资料：

1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)

2、户口本(原件复印件一份)

3、结婚证(原件及复印件一份)

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

利息计算的基本常识

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12