保障房是什么概念

保障房的概念就是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

保障性住房能转手吗?

保障性住房这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，廉租住房及政策性租赁住房只能居住不能出售。而经济适用房如果进行交易，需要满足一定条件：取得产权证后5年以后，并且满5年后由政府优先回购，政府不能回购的，需要你把当时优惠的土地出让金先交，才可以上市交易。

保障房的公有产权人，是指经政府委托，代表政府持有共有产权保障房产权份额的政府部门或机构。市住房保障部门是本市保障性住房共有产权工作的主管部门。市住房保障实施机构(以下称市住保办)具体负责日常管理工作。共有产权保障房筹集、供应、交易及其管理坚持政府主导、收益共享、风险共担、进退有序的原则。

国家现在对保障性住房支持，申请保障性住房的条件随之宽，出台了一系列保障性住房相关政策，就是为了更好改善人民的居住条件，更好的促进经济发展，提高人民生活质量，使国家变得更强大。

保障房的分类有哪些?

1、经济适用房。

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。

经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

2、廉租房。

廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

廉租房只租不售，出租给城镇居民中低收入者。在房价上涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。

3、公共租赁房。

公共租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。

4、定向安置房。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。

保障房是什么意思啊

保障房的解释

保障房的全称是保障性住房，此用词自去年国六条之后越来越多的出现在 新闻 媒体与 社会 人群之中。但什么是保障性住房却各自有 不同 的理解，让更多的人在认识上产生混乱，以 至于 对市场中的 现状 产生不同的 争论 。 只有政府 买单 的才叫保障性住房。 世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋—— 公共 住房是由政府买单的保障性住房。包括无偿 提供 土地和建设性费用，也包括无偿提供土地补贴费用等方式，包括人头补贴或砖头补贴，补贴中包括减免税费或贴息， 当然 也包括 直接 的财政转移支付。政府提供的是居住 权利 的保障。

词语分解

保的解释 保 ǎ 看守住，护着不让受损害或丧失：保卫。保管。保健。保障。保密。 明哲保身 。 朝不保夕 （早晨保 不住 晚上会发生什么情况。 形容 形势 危急）。 维持 原状，使不 消失 或减弱：保持。保洁。保质。保墒。 负责：保证。

保障房的意思是什么

保障房通俗来讲就是政府为一些低保人群设立的一些 安置房 ，而此类房源申请手续较为复杂，需要提供一些相关证明才能够享受保障房所带来的一些生活福利等。 对于保障房来说价格低廉，地理位置佳，对于生活来说此类住房是足以保证一般人群的基本生活需求，并能够跟随当地政策，对于学龄前儿童的入学情况以及义务教育、医疗设施等，能够拥有非常好的保障。 申请保障房需要根据房屋所在地的当地标准，目标人群限定，价格限定以及政策性的通知，保障房的类别分为价格低廉的 公租房 ，以及能够给中低收入人群购买的价格实惠的住房等。 简单来说对于一些困难家庭以及单身的人群，是可以根据当地政策申请购买或者租赁保障住房，而已经 结婚 的人群则需要以整个家庭为单位去申请相应的 住房补贴 以及一些住房需求等，根据困难家庭及人群的收入标准需要按照当地收入水平来估算，并且保证自身名下没有任何住房及隐性资产的情况下，可以申请保障房购买及租赁等。 保障房的申请流程为在申请人在所在地的房管局部门公布房源信息后，确认取得保障房租赁购买资格后，到所在的社区领取表格，并准备申请时需要携带的材料及证明，进行摇号后，确定选房的顺序，以家庭或者个人进行选房登记，将完整的材料以及自行填写完毕的保障房申请表提交到社区进行审核，在经过审核通过后，在交至相应的办事中心进行审核，由办事中心审核完毕后，最终交至保障性住房中心对提交的材料进行终审，签署相应的 购房 /租房协议，保障房申请成功。