下水道堵了可以找物业吗

下水道堵了可以找物业，下水道出现堵塞的问题，要看是哪里的下水道，如果是公共区域的主管道，物业公司是需要进行维修的，而且因为属于公共的设施，物业公司应该担起维修和保养的责任。但是如果只是业主自己家里面的管道，比如马桶的下水管道、地漏的下水管道，包括厨房的下水管道，如果出现了堵塞的问题，物业是可以不管的。不过很多物业公司的服务还是非常到位的。业主家里面发生堵塞的问题，可以请物业服务人员上门来进行维修和处理。

如何防止厨房下水道堵塞

1、洗菜盘之前，要先清除菜盘里的油脂，用温热水洗涤，防止油脂堆积在下水道中;

2、在厨房用水时，先将水斗里的水装满，要用大量的水洗碗(一定要注意的是洗完厨房用品后，要将下水道里的脏水一次性放完，这样会形成一定的冲力将下水道里的赃物冲干净)，管壁上的垃圾就不会形成;

3、天气冷的时候隔个三五天就用开水烫一下管道(在不能确定管道质量时，别用温度太高的水，免得管道被烫变形)，这样就能够有效的防止管道的堵塞，甚至是避免了管道堵塞;

4、安装垃圾处理器，将菜头菜尾、剩菜剩饭食物残渣等垃圾粉碎后再排入下水道。粉碎后的颗粒直径小于4毫米，不会堵塞排水管和下水道。可轻松实现即时、方便、快捷的厨房清洁;

5、安装过滤网，过滤网的安装能够有效防止水管被堵塞，一般来说水管出现堵塞的情况都是因为在使用的过程中，水管出现很多杂物，如一些油污或者厨余垃圾之类的，而过滤网就能够将比较大块的垃圾过滤出来，不会导致杂物堆积在水管内，这样就不容易出现水管堵塞了;

6、清洗水管，在水管使用一段时间后，可以选择用可食用型的柠檬酸进行浸泡，然后再使用大量的水进行冲洗，这样做能够将水管中产生得污垢或者是铁锈都清理掉，也就不会出现水管堵塞的问题了。

下水道堵了物业应不应该管

【法律分析】

如果是小区公共下水管道出现堵塞，那么物业应该管。根据物业合同的相关规定，物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责疏通，物业没有义务帮业主修。 家中下水管道容易出现堵塞，比如说卫生间地漏、厨房等容易出现堵塞问题，我们购买管道疏通剂，根据产品说明往地漏处倒入适当的管道疏通剂，再倒入清水。管道疏通剂能够分解头发、厨房垃圾等，但是它不适用于铝制品，并且具有一定的腐蚀性，使用时要注意安全。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？

小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？

1、这样的情况应该由侵权人来负责，物业对其负有责任也可以要求物业承担责任

3、根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[2004]1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。

4、按照规定：小区要有24小时热线。

中华人民共和国物业管理条例

总则

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施装置和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条 国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民 *** 房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联络施工队，大家筹钱一起监督施工作业。

先不要谈责任问题，首先找物业公司工程部来检查，具体堵塞的原因，并把每一个步骤都留存证据，录影照片的。

然后检视具体堵塞的位置。是主管道还是分支管道。

如果是分支管道那应该由业主自己承担，因为这属于业主专有部分。

如果是主管那要看是竖的主管道还是横的主管道。

在疏通开主管道后要检视堵塞物。通过堵塞物可以判定堵塞原因。

如果是竖的主管道那责任方应该是你家楼上的全体业主。

如果是横的主管道还需要检查，管道是否有“倒坡”现象，如果有那就是施工单位的责任应该由开发商负责。

如果没有那责任方还是你家楼上的全体业主。

在管道施工完毕后，施工单位要对管道进行通球试验，这份试验会有试验报告产生。会一并移交给物业公司。

公共下水道破裂造成损失应该是物业负责还是业主负责?

要看破裂的原因，如果是人为的，那谁破坏谁负责；如果是自然损坏，由物业维修

下水道总管堵塞，小区物业有没有责任负责疏通

物业服务包括下列事项：

1 物业共用设施装置的使用，管理和维护。

2 物业管理区域的绿化，卫生。

3 车辆的停放管理。需要注意的是只是物业指挥车辆按秩序停放。

4 物业管理区域内消防，安全防范，应急救助的协助和维护。

5 物业管理区域内对禁止行为的告知，劝阻，报告等义务。

6 物业维修，更新和改造方案的制定及费用的财务管理。

7 物业服务档案和物业档案资料保管。

8 业主大会及业主委员会委托的其他物业服务。

山东物权法规定下水道堵塞物业该负责吗

公共下水道堵塞，物业负责疏通。

住户自家下水堵了，物业不负责

单元下水道堵了以后,谁负责疏通?是物业还是业主?

如果是单元下水道堵了，应该由物业负责疏通，因为这不是哪家哪户使用不当造成的，也可能是主管道年久老化的问题，再说物业也收取的有管理费，应该归他们负责。

厕所下水管漏水，应该是物业还是个人负责维修

公共管道肯定是要物业负责保修的，但是如果是你家房间内的管道，物业维修就要收费

小区下水道堵塞家里被淹谁负责任

找物管公司

卫生间排气管道应该是物业负责还是自已负责维修

卫生间通风管道属于楼体的公共设施，其出现损坏，在质保期内，由开发商责任建筑施工单位进行维修，超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行修理，如由第三方责任人造成破坏的，由造成损坏的责任方进行承担维修及赔偿。

厨房下水管堵塞物业负责吗

1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；

2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；

3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。