租公寓房有什么好处

1、公寓房的功能性比较强，可以办公，可以居住，租公寓房可以满足承租人的不同需求。

2、公寓房一般交通都比较便利，属于商务区，出行很方便。

3、公寓房有长租房也有短租房，租赁更方便。

租公寓房的缺点

1、水费，电费比较高，一般都是电气化。

2、物业费和取暖费较高。

3、公寓房一栋楼的住户较多，安全性相对较差。

租房注意事项

1、不轻信房源信息

天上不会掉馅饼，为避免遇到图片与实际不符合、看的房子不在租、租金虚报等情况，请尽量在正规网站寻找房源，或者线下实地看房。

2、房源选在大路上，楼层尽量往高选

单身女性在租房的时候，尽量不要选择小巷子里的房子，晚上回家的时候很不安全。楼层的选择最好是不要选择低楼层的，因为如果有小偷很容易就能通过窗户进来。

3、选择物业及环境较为完善的小区

环境较好、物业完善的小区，对于晚归或者居住在一定程度上会多一重保障。

4、找朋友一起看房

看房最好不要在晚上8点以后，不要独自一人看房，最好有朋友相伴(男生为宜)。

5、建议傍晚看房

此时是下班高峰期，便于你观察小区内外的大环境。比如小区的居住人员构成，还有车辆停放情况，机动车、非机动车的构成，垃圾处理的情况等等，都可以作为这个小区的物业管理、人口组成等生态的参考。

6、签订合同前“三检”

签订合同前记得查看房源的水、电、煤气能否正常使用，电压、水压是否正常，煤气、天然气、通风是否良好。

发现有故障或破损的地方先拍照记录，请房东维修，如果房东要拖延，记得在合同中注明并注意保存照片。还有签合同时注意查看房东身份证，并且尽量不签二房东。

公寓有哪些优点？

1、小而温馨

公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型，在平时打扫时也会轻松很多，因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下，立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓。

2、五脏俱全

虽然公寓的使用面积受限，但是居住功能齐全，比如：厅卧合一、厨卫间等，既紧凑又灵活，对于刚步入社会的8090后人群来说用低价购买一套功能齐备的房子是很划算的。

3、周边环境好

公寓往往紧跟着城市综合体，在周边具有良好的环境和配套。家门口上班不用起早挤公交，节省了大量的时间。家门口生活购物、餐饮以及娱乐等一应俱全，方便快捷。在此生活、工作两不误。

4、个性化的物业管理

另外公寓的物业管理通常都很正规，而且配套设施比一般住宅好。比如：智能化24h保安服务和全封闭安全处理，以及高效的家政维修服务，这都是一般住宅无法对比的。

5、宜租

也正是因为有如此之多的好处，因此越来越多的年轻人更倾向于小户型公寓。因此公寓的出租率高，跟大户型相比，不仅价廉、配套完整，而且商业环境良好，让租住公寓更具有性价比。

公寓出租有哪些优势

很多人购买公寓是将它作为过渡性住宅，或者是从投资的角度来考虑的。比如说不少业主会将公寓出租出去，也有很多企业比较看好长租公寓领域，市场上出现了不少出租公寓品牌，比如说You+公寓、蘑菇公寓等等。那么公寓出租有哪些优势呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、 公寓通常面积比较小，相比于大户型来说具有都市时尚感，我们平时打扫收拾起来也比较方便。如果大家花费些心思装饰一下，房子会显得小而温馨而且公寓面积虽小，但是其功能俱全，其户型结构紧凑灵活。

2、 一般情况下公寓的地段会比较好，其周边的生活配套设施比较齐全、购物餐饮娱乐等等一应俱全，交通也比较便捷。很多城市综合体都建有公寓、写字楼，如果我们租住在公司旁边的公寓中，可以节省很多的时间。除此之外公寓的物业管理会比较正规全面，比如说智能化的全天候保安服务，高效的家政维修服务等等。

3、 现在的都市白领等会比较喜欢时尚、温馨、出行方便、配套设施完善的公寓，因此公寓的出租率会相对比较高一些。如今我们租房市场需求比较大，不少开发商、创业公司等进入的长租公寓行业，比如说万科地产的泊寓、魔方公寓、链家自如寓等等。如果我们觉得自己出租房子会比较麻烦，也可以选择将房子交给专业的公司进行打理。

我总结：关于公寓出租有哪些优势，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房东在出租公寓时，其装修设计要有档次，设备要齐全，提供钟点打扫服务等等，这样能够吸引更多的租户。