租房没到期不想租了能退剩余房租吗

租房没到期不想租了不能退剩余房租。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。也就是说房租没到期不可退租金的同时还有可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。

房租不到期的退房技巧有哪些

1、提前和房东打交道。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行，招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。

2、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话，没有住够一年或者怎么样的话，押金不退，或者是其他的一个情况，一定要跟房东再谈一下，看有没有可以回旋的余地!

3、收拾好房间。在正式退租以前，一定要把房间整理干净，这样房东也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好，才可以退房，如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好。

4、把合同找出来。退房最好要把合同找出来，有根有据，这样谈起来也比较有底气。当然我们应该多站在房东的角度来想一下，如果我们是房东，我们应该怎么办?换位思考，让房东也能理解我们的难处。

5、和房东谈退房事项。在退房前一个礼拜，和房东谈好一切事项是最好的。在我们没有退房的这段时间，房东如果带有房客来看房的话，一定要尽量配合。房东看到我们那么好说话，应该也会比较好说话的吧。

6、款项交清。经过这样一番之后，我们就要真正的和房东把价钱谈清了，该扣的扣，该给的给，反正要全部给他结清算清楚。如果有什么不同意的，要及时提出来再次协商，直到双方达成协议为止。

7、退回钥匙。这个是我们退房的最后一步了，房东一般都要求把钥匙退回给他。一般会把自己配的，或者是他原来的一起交回给他。

租房没到期不想租了能退剩余房租吗

租房期间都是需要签订一定合同使用期限。那租房没到期不想租了能退剩余房租吗？PChouse带大家一起了解下吧。

租房没到期不想租了不能退剩余房租。房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。也就是说房租没到期不可退租金的同时还有可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。

如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任。但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条，所以房东不能扣除你全部房租和押金。

正常情况下来讲，合同约定好的条例，必须按照合同来执行。在没有规定清楚违约责任的情况下，业主权利权力随意扣押租客的押金和房租。

租户不想租了剩余房租能退吗

租房没到期不想租了不能退剩余房租。

房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。也就是说房租没到期不可退租金的同时还有可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。

房租不到期的退房技巧有哪些

1、提前和房东打交道。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行，招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。

2、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话，没有住够一年或者怎么样的话，押金不退，或者是其他的一个情况，一定要跟房东再谈一下，看有没有可以回旋的余地!

3、收拾好房间。在正式退租以前，一定要把房间整理干净，这样房东也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好，才可以退房，如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好。

4、把合同找出来。退房最好要把合同找出来，有根有据，这样谈起来也比较有底气。当然我们应该多站在房东的角度来想一下，如果我们是房东，我们应该怎么办?换位思考，让房东也能理解我们的难处。

5、和房东谈退房事项。在退房前一个礼拜，和房东谈好一切事项是最好的。在我们没有退房的这段时间，房东如果带有房客来看房的话，一定要尽量配合。房东看到我们那么好说话，应该也会比较好说话的吧。

6、款项交清。经过这样一番之后，我们就要真正的和房东把价钱谈清了，该扣的扣，该给的给，反正要全部给他结清算清楚。如果有什么不同意的，要及时提出来再次协商，直到双方达成协议为止。

7、退回钥匙。这个是我们退房的最后一步了，房东一般都要求把钥匙退回给他。一般会把自己配的，或者是他原来的一起交回给他。

房租没到期不租了能退房租吗

没到期不租了房租是可以退的。但是因为承租人自身的原因不租房构成违约是需要承担违约责任的。房屋出租人和承租人在租房前会签订房屋租赁合同，对房屋租赁的方式和时间进行约定，一方违约都需要承担违约责任。

这种情况属于违约，具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

租房合同提前终说明：

根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。一般来说只要有同持续下去的条件，合同就不会终止，除非当事人约定或者发生法律规定的法定情形，具体如下：

1、当事人双方协商一致，解除合同。当事人双方可以在合同中约定解除合同事由，也可以临时商议，只要达成一致意见就可以终止合同。

2、租房一方没有正当理由不交房租。交纳房租是租房一方最基本的义务，只要在租房期，租房一方都应当按合同约定的方式和金额交纳房租。逾期不交的出租人有权终止合同。

3、租房一方未经房东许可将房子转租给他人。在房东不知情的情况下，租房一方另外转租的，房东有权终止合同。

4、租房一方毁坏设施。租房一方应当按照合同约定爱护屋内设施，如果因为租房一方的过错造成物品损坏的，出租人有权终止合同并有权要求租房一方赔偿损失。