公租房可以继承给子女吗
公租房不可以继承给子女,公租房是公房,属于公有财产。公房承租人只有租住权,没有所有权,而租住权是不能作为遗产继承的。关于公租房的续租问题。公房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住人有续租要求的,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
公租房可以落户口吗?
1、目前已确定按照《中华人民共和国户口登记条例》中“公民应当在经常居住的地方登记为常住人口”的规定,今后,租住上海公共租赁住房的上海户籍居民,只要符合公安部门的具体规定的,完全可以将自己的户口落在相应的“公共户”内。
2、上海市公安局近日下发关于常住户口“公共户”设立与日常管理工作通知,明确了“公共户”设立原则和相关的落户条件。根据这一通知,符合保障性租赁住房政策有关“公共户”落户规定的,经批准后就是可以落户的。
3、保障性住房租赁的申请人必需提供保障性住房租赁合同或协议、房屋买卖合同、动迁协议等相关证明材料。“这里的保障性租赁住房,就是指公共租赁住房。”但也不是所有租住公租房的租客都能落“公共户”。
4、需要具有上海户籍,同时还要符合公安部门制定的一些规定,公共租赁住房政策主要面向存在阶段性居住困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员,这也是上海住房保障体系的重要组成部分。
公租房申请条件是什么?
1、户口方面:家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上。人均居住面积:人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请。年龄方面:包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
2、家庭收入方面:家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(记者注:今后,房管部门将逐步放开申请者收入标准限制,逐步变为低保标准的6倍、7倍、8倍。郑州市城镇居民最低生活保障为每月340元,5倍就是1700元,8倍就是2720元。)
3、外来人员需要满足的条件:外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
公租房可以继承给子女吗
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租
(二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:
1、原承租人的配偶
2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等)
3、原承租人的父母
4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租
(四)不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:
1、原承租人的配偶
2、原承租人的子女(按他处居住情况)
3、原承租人的父母
4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)
父母的公租房子女可以继承吗
公租房所有权属于公有,承租人不具有所有权,因此其子女没有继承权。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
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