租房备案在哪里办理

租房备案在所在城市各区住房租赁服务中心办理。申请人向租赁房屋所在地社区事务受理服务中心提出租赁备案申请并提交申请材料;对材料不齐全的，申请人应补齐相应材料，然后由社区中心当场给予租赁备案。

租房备案办理手续

办理房屋登记备案的手续，要按照不同的房屋性质，来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋，这两种。

1、属于住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是负责社区流动人口，以及负责对出租的房屋管理的服务站，与此同时还要签订《治安责任保证书》，对房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照实际情况去备案。

2、属于非住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是辖区的房管部门。

租房备案的目的

对于政府部门来说租赁备案网签可以让平台掌握更多的租赁市场信息，为今后更多的住房保障政策提供科学依据。

而对于承租人来说办理租赁备案可以使承租人确保在租赁合同成立后，租赁合同的真实性获得认可，不会因房屋所有权变动而影响继续承租。

还可以降低因出租方“一房多租”时导致租赁合同目的落空、无法正常使用租赁房屋的风险。

另外承租人办理租赁备案还可享受到一定“福利”。比如申领居住证、申请居住证积分、申请办理人户分离人员居住登记、申请随迁子女义务教育，申请公积金支付房租。

一些经营主体也只有在办理租赁备案登记后才可以享受相关税收优惠政策。

房屋租赁备案登记在哪里办理

【法律分析】：在房屋租赁合同之日起30日以内，可以带上证件到房屋所在地房管局部门领取《房屋租赁登记备案证明》，并且办理登记备案相关手续。如果本人没有空的话，也可以书面委托他人来办理登记备案。

房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲去，避免不必要的麻烦。

【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

【温馨提示】

以上回答仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房屋租赁登记备案证明在哪里办理？

一、 房屋租赁 登记备案证明在哪里办理？ 房屋租赁登记备案证明，需要当事人要到该房屋，对应的本区房产交易中心去办理。接下来我们先来了解一下，哪些 房屋出租 的时候，是需要办理租赁登记备案证手续的。根据我国的相关法律规定，我们可以知道，属于公有的性质的房屋对外出租的时候，如果是按照规定，去执行人民政府规定的租金标准，这样对外出租的情况下，是不需要去办理房屋租赁登记备案的手续的。如果是其它的公有性的房屋对外出租，没有按照相关的政府规定的租金标准，对外出租给他人，而是自己与承租人双方一起协商房屋的租金，这个时候就要去相关部门，办理房租租赁登记备案手续。 办理房屋登记备案的手续，要按照不同的房屋性质，来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋，这两种。 (一)属于住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订 租赁合同 之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是负责社区流动人口，以及负责对出租的房屋管理的服务站，与此同时还要签订《治安责任 保证书 》，对房屋的承租人，以及出租人和房屋的基本信息，都要按照实际情况去备案。 (二)属于非住宅性质的房屋，作为房屋的所有人，也就是出租一方当事人，在与承租人签订租赁合同之后，应该在三十天之内，携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续，办理的地点是辖区的房管部门。 《 民法典 》（2021年1月1日起实施）第七百零四条6868租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条6868租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条6868当事人未依照法律、行政 法规 规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响 合同的效力 。 二、办理房屋租赁登记备案需要的资料 (一)房屋的承租人以及房屋的出租人，双方各自的 身份证 件，如果当事人是属于法人或者是属于其它的组织性质的，应该提供 营业执照 这一类证件。 (二)可以证明房屋是属于合法的一些证明文件。 (三)双方当事人一起，签订的合法的 房屋租赁合同 。 (四)如果房屋是委托比人进行管理，并且由他人代为对外出租的，还要提供当事人的委托书，来证明该房屋对外出租的合法行。如果房屋并不是由房主一人所有，其它的房屋所有者，还要出具同意当事人对外出租的意见证明。同样如果房屋是由出租人一方，进行对外转租的，转租人一方与原房屋的出租人之间，双方签订的房屋租赁合同当中要对转租行为允许，只有原出租人允许了，出租人的这种对外转租行为，才是合法的。如果原租赁合同当中，没有对转租的事情进行约定，就要由出租人提供原出租人同意 房屋转租 的相关证明资料。 (五)如果是一些特殊的情况，比如房屋的合法产权人，发生了死亡的情况，属于房屋的合法 继承人 将房屋对外进行出租，需要提供房产集成的相关证明文件。

房屋租赁在哪里备案登记

房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行。进行登记备案申请所需的材料包括：

1、书面租赁合同；

2、房屋所有权证书；

3、当事人的相关合法证件；

4、由城市人民政府规定的其他文件。申请登记备案的期限依法为租赁合同签订后30日内。