买经济适用房可以公积金贷款吗

买经济适用房可以公积金贷款，但是在申请前要注意看项目是否具备公积金贷款的条件，另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择，还需要购房者也满足公积金贷款的条件。

公积金贷款申请条件

1、要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上;

2、还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

4、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

5、具有城镇常住户口或有效居留身份;

6、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

7、具有购买住房的合同或有关证明文件;

8、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

9、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

10、贷款人规定的其他条件。

公积金贷款流程

1、申请：公积金贷款的借款人在办理完相关的手续之后，就需要办理公积金贷款申请了，应该向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、初审：公积金管理中心在收到借款人的贷款申请之后，需要对贷款人的资料进行初步的审核，这个时候借款人只能等待，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估：在审核通过之后，借款人会接到一份《抵押物审核评估通知单》，然后借款人带着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、审核：评估完之后，借款人需要到评估机构去拿《评估报告》，在拿到《评估报告》之后，又要带着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续：再次等待公积金管理中心的审核，审核完毕之后，借款人需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、签订借款合同：以上手续都完整的办理好之后，借款人就可以和借款银行签订借款合同了。受托银行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

买经济适用房能用公积金贷款吗？

买经济适用房是可以用公积金贷款的不过前提是你要符合公积金贷款的条件。例如是否已经连续购买公积金到一定的年限等等，具体要看会地区的公积金贷款细则。例外公积金的贷款额度，也跟你购买的金额有关，如果单纯做公积金贷款还不够买的话，是需要做组合贷款（公积金贷款+商业贷款）。

经济适用房可以办理公积金贷款吗

经济适用房可以办理公积金贷款。

只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一，即具有申请住房公积金贷款的资格：

一、建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态。

二、申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上。

三、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。注意：

1、上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。

2、建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。

3、补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。

4、购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。

扩展资料

申请公积金贷款的注意事项

1、 没有不良还款记录；

2、 应征得原贷款银行的同意；

3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；

4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；

5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

参考资料来源：百度百科—公积金贷款

我想在杭州买经济适用房可以用公积金贷款么？

可以申请但不能提取公积金来做首付。

经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件:申请人须具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。可以的一、申请贷款的条件

1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；

2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。

二、需要提供的材料

1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；

2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；

3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；

4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；

5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。可以的。职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:(一)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存12个月以上(二)购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保(三)购、建不同类型的住房,首付款比例等条件如下:购买商品房(含经济适用住房)的,所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘对贷款购买首套商品住房的家庭,首付比例不低于购房款的30%同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。

以上内容仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！