廉租房要交物业费吗

廉租房是要交物业费的，一般的廉租房都有物业服务，如果享受了物业服务那就要交纳一定的物业费，和一般的住宅或是租住宅一样。不过考虑到廉租房的性质，物业费会按照一定的标准来定，但是不能不交。

廉租房的申请条件

1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房优点

1、减轻购房压力，抑制高房价。

廉租房为中低收入人群提供了性价比高的可租赁房源，这样不仅能有效引导鼓励人民积极租房，而不是盲目买房，还能很大程度上减轻中低收入群体购房的经济压力，同时因为能大大减少买房群体的数量，对抑制高房价有很大的作用，让房地产市场发展更健康。

2、 实现了与商品房的对接。

廉租房因为是面向中低收入群体出租，这样在保障范围上很好地实现了与商品房的对接。

3、有保障，弥补普通租房的不足。

廉租房因为是由国家兴建提供的保障性住房，相比一般普通租房来说租房权益更有保障，不会被各种套路。

4、做到了房为刚需。

廉租房因为有很严格的申请条件，不会被一些牟利者作为赚钱载体，做到了房子的刚需性，保障了中低收入人群租房权益。

廉租房缺点

1、设计滞后。

地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

2、政策不周。

中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。

3、管理漏洞。

家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在分配过程中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批。

4、法制不全。

现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。在立法上健全保障性住房的动态管理机制，是住房保障工作得以正常运转、可持续发展和社会公平得以体现的根本性措施。

廉租房物业管理费要交多少？

《物业管理条例》中明确规定:第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

廉租住房租金标准和物业管理收费标准较低，主要是考虑到配租对象的经济承受能力有限的因素。2004年度，廉租住房租金标准为每月每平方米使用面积1．00元，比现行公房租金平均水平1．59元低40％左右。物业管理费按每月每平方米建筑面积0．35元计收，平均水平低于同等条件下住宅小区物业管理收费的44％。

廉租房入住交啥费用

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廉租房是政府给予低收入人群的生活保障，申请条件会比较严格，而且不允许任何虚假信息的存在。那么廉租房入住交啥费，以及申请廉租房的条件有哪些呢?我们一起往下看吧。

一、廉租房入住交啥费用

廉租房申请通过之后，就可以拿钥匙入住了，这时所需要缴纳的费用只有三种：缴纳房屋租金、物业费、及水电费。

二、廉租房申请条件

1、申请廉租房的个人在当地需要有长达5年的城市常住户口

2、申请人的收入要符合国家的低收入标准，并通过当地民政局核实认定无误

3、申请人所居住房屋的建筑面积是在50_以下，并且人均的建筑面积不足15_

4、申请人的所有家庭成员都是居住在同一个房子里，并且家庭成员中都存在合法的赡养、扶养、抚养关系

5、还有重要的一点，就是需要当地的房地产审核，认定申请人在别处是不存在住房。

三、如何申请廉租房

若要申请廉租房，那么需要准备申请书及三份材料，具体如下：

1、申请人应向当地街道办、或乡镇政府请求提供廉租房，并提交写好的申请书。

2、提供低收入证明，必须由民政部门认定，并盖章。

3、申请人需到所在单位或街道办开个人没有住房的证明。

4、家庭所有成员的身份证，及户口簿。

四、欺骗申请廉租房会有什么后果

1、若是申请人提供虚假信息，被相关工作人员审核发现，情节比较轻的，会将申请请求驳回并要求提供真实的材料

2、如果说情况比较严重的，不仅会被强制退出廉租房，而且会造成不良的记录，对自己的家庭带来较大的影响，甚至有可能会涉及到法律的问题。

关于廉租房入住交啥费用，现在应该都了解了吧。在申请廉租房时，一定要提交真实的信息，以免后期带来不必要的麻烦。

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