租客没到期房东能让他搬走吗

租赁合同未到期的，房东一般不得要求承租人搬走。如果房东无故提前解除合同的，应当承担相应的违法责任，但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。

给租客办理居住证具体流程

1、受理与补齐携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份；劳动合同原件，以及复印件１份。社会保险养老保险至少6个月的证明。

2、材料移送社区事务受理服务中心应当于出具受理凭证之日起2个工作日内，将申办信息、申办材料移送人力资源社会保障部门或者公安部门。

3、人力资源社会保障部门核定区县人力资源社会保障局应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照就业管理相关规定进行核定。

4、公安部门应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照投靠、就读管理相关规定进行核定。符合办理条件的，通知制证；不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。

5、签发、制证、领证。居住证由居住地的市公安局统一签发。申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

租客拖欠房租怎么办

1、如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。

2、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

房东可以让租客提前搬走吗

一般情况下租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下租客应和房东说明情况，无论什么原因都该告知房东，在没有费用拖欠的情况下，双方达成一致后原租赁合同作废。这样房东可以继续将该房屋租赁给他人。否则房东如果在不确定租客已搬走不在回来的情况下，将该房屋出租给他人且原签订租赁合同未作废，房东可能会涉及到合同违约。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按约定使用租赁物的免责义务，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

租赁期未过可以让租客搬走吗

租赁期满房东是可以马上让租客搬走的。因为租赁期限届满属于法定的合同终止条件。合同终止后当事人之间的合同义务消灭，无需再履行。即出租人无需将出租屋提供给承租人使用，承租人无需再需交房租。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

合同未到期房东有权利赶租户走吗

合同有效的话房东赶租客需要支付违约金，两方不能友好协商的情况下，租客可以不搬走，可以在屋子里安监控，如果房东暴力驱赶可以报警，暴力过场中产生的人生攻击或者物品损坏另一方都有权让其赔偿，留好证据交给警方，要么房东起诉租客让租客强制搬走(租客有权要求房东赔偿)