经济适用房可以取住房公积金吗

买经济适用房可以提取住房公积金，只要符合提取公积金中购房提取的条件就可以了。买保障性住房不影响提取公积金，只要职工能够出具买经济适用房的购房证明即可。

经济适用房如何提取住房公积金

一、办理条件

职工在户籍地或工作地建造、翻建、大修拥有产权的自住住房(已经政府有关部门批准)，可以一次性申请提取本人及其配偶的住房公积金。

二、办理要件

1、不动产权证书(翻建、大修提供);

2、结婚证(用于配偶提取);

3、身份证;

4、建设工程规划许可证或街道(镇)及其以上政府城建部门出具的大修证明;

5、缴存银行的银行卡。

三、办理方式

柜面办理。在主城区缴存的职工，在中心上门审核后携带以上材料到缴存银行主城区任一提取网点申请办理;携带相关材料到相应住房公积金分中心申请办理。

四、提取期限

自建设工程规划许可证或大修证明制发之日起一年内。

五、提取额度

建造、翻建、大修自住住房的，合计提取总额不应当超过实际发生的购房、建房和修房支出。职工建造、翻建、大修自住住房每平方米价格参照物价部门核定的当地经济适用房每平方米建安造价计算。提取资金转账至职工在缴存银行的银行卡。

六、办理时限

手续齐全情况下，1个工作日内审批完毕。

经济适用房买卖条件

1、5年内不得上市交易，经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为经济适用住房。

2、购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购。回购价按原出售价格每年扣减1%计算。

3、购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合经济适用住房的申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原经济适用住房性质不变。

4、购买经济适用住房满5年，经市住房管保障管理部门核准并办理以下手续可上市交易：补缴土地收益等相关价款，包括：土地收益价款、相关税费及房屋差价等。

5、土地收益等相关价款，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房购房差价的80%计算，依法办理相关房地产权属登记手续，并在其房地产权属登记书上注销原经济适用住房筑基，取得房屋完全产权。

在南宁有经适房还可以取公积金吗

在南宁有经适房是可以取公积金的。买经济适用房是符合提取公积金中购房提取条件的，所以也是可以提取公积金的。买保障性住房不影响提取公积金，只要职工能够出具买经济适用房的购房证明即可。

公积金提取流程：

1、如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表、相关的证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心会进行审批和录入，全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，就可以去进行了开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

购买经济适用房可以提取公积金吗

可以提取的。

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下：

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

申请经济适用房可以用住房公积金吗？

没有住房公积金可以申请经济适用房，经济适用房申请主要条件是家庭收入情况，只要家庭收入比规定的收入少，就可以申请经济适用房，跟公积金没关系。下面是北京申请经济适用房的条件，可以参考：

北京经济适用房申请条件：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

补充：经适房申购标准

☆人均住房使用面积须在10平方米及以下

1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下

4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下

5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，可包括：

1.配偶。（户口无论是否在本市，都可以作为申请家庭成员一同申请）

2.父母。（申请家庭成员的户口在京外、父母一方年龄在50周岁及以上的、且无其他子女，可同在京子女共同申请，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明）

3.未成年子女；

4.已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女

5.父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不

能独立生活的孙子女和外孙子女

6.符合申请条件的成年子女也可以作为申请人或共同申请人同父母一起申请，但以后不得在单独申请

7.根据本条原则和有关程序认定的其他人员