房屋租赁可以抵扣进项税吗

房屋租赁是不可以抵扣进项税的。房屋租赁收入计征营业税。按现行规定增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以房租发票不可以做增值税进项抵扣。

抵税是生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。

增值税抵扣条件是什么

1、凭证条件：

税法规定的扣税凭证有：增值税专用发票，海关完税凭证，免税农产品的收购发票或销售发票，货物运输业统一发票(或者部分实施"营改增"地区的运输业增值税发票)。另增值税纳税人购买增值税税控系统专用设备支付的费用以及缴纳的技术维护费(以下称二项费用)可在增值税应纳税额中全额抵减。因此取得购入增值税税控系统增值税专用发票以及税控软件维护费的地税发票也可以抵扣。

2、时间条件：

一般纳税人申请抵扣的防伪税控系统开具的增值税专用发票以及其他需要认证抵扣的发票，必须自该专用发票开具之日起180日内认证，否则，不予抵扣进项税额。

进口货物：一般纳税人取得海关完税凭证，应当在开具之日起90日内后的第一个纳税申报期结束以前向主管税务机关申报抵扣，逾期不得抵扣进项税额；一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的海关收款书，应在开具之日起180日内向主管税务机关报送《海关完税凭证抵扣清单》申请稽核比对，实行"先比对后抵扣"。纳税人取得2009年12月31日以前开具的增值税扣税凭证，仍按原规定执行。

房屋租赁发票可以抵扣吗

房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下，成本是不含税的完全成本，如果没有取得17%的增值税专用发票情况下，成本肯定要高。有了一般纳税人资格，取得的增值税发票进项可以抵扣。以上是房屋租赁发票可以抵扣吗的解答

企业房租发票可以抵扣吗

一、正面回答

房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。按现行规定增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。抵税是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额。

二、分析详情

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

三、企业出租房屋如何开票？

1、企业出租房屋开票方式如下：单位在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。

2、做到按照号码顺序填开，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次打印，内容完全一致，并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。

3、开具发票应当使用中文。自治地方可以同时使用当地通用的一种文字。

房租专票可以抵扣多少进项税

一、正面回答

租的是住房目前可以取得1.5%减按1.5%征收开票功能的专票抵扣进项税。用途不得抵扣的除外国家税务总局公告2016年第16号规定，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

二、详细分析

能否抵扣要看租房的用途，如果是用于生产经营管理用的房子,增值税一般纳税人房租增值税专用发票可以抵扣。可以凭取得的增值税专用发票抵扣进项税额的必须是增值税一般纳税人。一般纳税人所取得的专用发票并不是都可以抵扣的,用于按规定列举的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否则可以抵扣。

三、房租专票税点是多少

房屋租赁发票税点为房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%,个人出租居民住房,按3%的税率缴纳营业税。缴税纳税是每个公民的责任以及义务。