廉租房如何户主更名

1、廉租房想要变更承租人的话，改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养，赡养，扶养关系的不予支持。

2、照相关规定，廉租房补贴申请人必须是家庭户主，若户主不具有完全民事行为能力，申请家庭其他成员应推举具有完全民事行为能力且在最低生活保障范围内的家庭成员作为申请人，并出具书面委托书。

3、如果其他家庭成员不在最低生活保障范围内，则委托他人以户主名义办理，并出具授权委托书和身份证明。

廉租房的弊端

1、面积限制：

房屋面积有限，如果申请人的共同申请人较多，那么居住起来就会显得比较拥挤，不利于人口较多的家庭居住。限制条件较多，不利于申请。而且申请公租房的条件是比较多的，审核也是非常严格，申请会比较麻烦。

2、工程建筑品质安全隐患：

一些政府部门以便加快本地廉租房的基本建设，在房子的设计方案、工程施工、工程监理、检测品质及其建筑装饰材料上的严格把关都并不是很严苛，因而存有房屋质量问题安全性的安全隐患。

3、资产还有薄弱点：

建造资产筹资和土地征收工作压力较为大。

4、现行政策健全不周到：

在我国对廉租房的建造和申请办理整体上含有研究特性难题，包括了：现行政策、体制、保证经营规模、保证方法等，因而还必须结合实际持续的健全。

5、相关法律法规不全：

如今的廉租房保证战略方针全是以规范化的文档方法公布的，但也未组成法律法规的规章制度拘束。

廉租房的申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

公租房更换户主需要什么流程

法律分析：公有住房户主变更需要承租人和同住人都同意才可以。变更组住人一般分为两种情况：

1、变更给第三人,需要征得出租人的书面同意:征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。

2、变更给共同居住人需满足条件其本外有本市堂住户口的共同居住人协商一致:新的承租人必须是头本处有本市常住户口的共同居住人之一。公房的承相人一般只有一个人其他人是共同居住人,也有人称之为同住人其实两者是有区别的,共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人结婚、出生可以不受上述条件的限制现实中可能由于各种各样的情况需要变更承租人。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

公租房更换户主需要什么流程？

廉租房更换户主（户主把户口迁走）如果共住人还符合廉租房的住户要求，可以由共住人（协商一致）的任何一个成年家庭成员作为户主登记，也就是说廉租房的户主只有两个条件，一是成年人，二是符合廉租房的住户要求。