共有产权房如何摇号

在申购期后的二十天内，相关部门就会审核家庭的购房资格。如果条件通过的话，就能够获得申请编码。然后房管局会按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组，确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示；再对符合条件的申请家庭进行公开摇号，摇号中选中的家庭需要按照正确的顺序选房。

共有产权住房如何申请

1、申请人在网上申购

一般情况下共有产权住房采用的都是网上申请制度。所以如果大家想要申请共有产权住房就必须提前关注自己所在区的住房或者城乡建设委员会的官方网站。然后在项目上开通网上填写《承诺书》以及《家庭购房申请表》，并且还要按照提示提供所需的材料。

2、获取申请编码

在你申购期后的二十天内，相关部门就会审核家庭的购房资格。如果你的条件可以通过的话，就能够获得申请编码。一般情况下申请人只要在官方网站查询资格审核结果就可以了。

3、摇号配售

当你获得了申请编码之后，相关部门就会进行摇号配售，一般都是先按照优先次序分组，来确定摇号家庭名单。另外摇号中选中的家庭需要按照正确的顺序选房。

4、复核并签订购房合同

最后开发商建设单位在选房现场会对申请家庭的材料进行审核，只要符合条件的家庭就必须签署《承诺书》以及《家庭购房申请表》，然后再报给区住房城乡建设委(房管局)审核通过之后，就可以签订共有产权购房合同了。

哪些人不能购买共有产权房？

1、申请家庭已签订住房购买合同、征收安置房补偿协议的。

2、申请家庭有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

共有产权房能买卖吗?

可以但需先满足条件才可进行买卖，一般来说按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。那么共有产权房要如何出售呢？请看以下：

1、购买共有产权房不满5年的：

若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委提交申请，由代持机构回购。

2、购买共有产权房满5年的：

若是购买满5年的，可向原区住建委提交上市申请，代持机构优先购买，在这里有两个选择：

一是若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。

共有产权房可以购买剩下产权吗?共有产权房如何摇号?

共有产权房可以购买剩下产权吗?

共有产权房能否购买问题，主要看地方政府的相关规定，有些城市是能够按照规定买共有产权房剩下来的产权的，但由于地方政府的主要意思是要让共有产权房再度重复利用，所以有些城市就不要买。因此实际能不能买可咨询当地主管部门。

1、含意不一样：

公共租赁房一般是指国家给予政策扶持，各种各样社会主体根据新创建或者其它方法筹资楼盘、专业针对中低收入人群出租的保障房，是一个国家住房保障体系不可或缺的一部分。

共有产权房是当地政府转让一部分土地出让收益，之后廉价配股给对符合条件的确保目标家庭修建的房子。确保目标与政府签合同，承诺彼此之间的产权份额及其保障性住房未来挂牌交易的条件及所得的价款的分派市场份额。

2、产权归属不一样：

公共租赁房并不是归个人财产，而由政府部门或公共机构全部，用低于市场价或是承租人承担起的价钱，向新学生就业员工租赁，包含一些新的高校毕业生，也有些从外地迁移到城市工作中的人群。

而共有产权房在中低收入者住宅艰难家庭购房时，按本人与政府出资比例，一起有着房屋所有权，房屋所有权应由政府和群众均分。

3、交易限制不一样：

公共租赁房只有租，不可以交易。共有产权房满五年得话，是能够出租的，同时还可以开展进行交易。承租人能够出让、租赁、质押等形式。

在认购过后的二十天内，有关部门便会审批家庭的购房。假如标准根据得话，就能够得到申请编码。随后房产管理局会依据职住平衡、家庭人口数量等多种因素开展优先选择顺序分类，明确摇号申请家庭名册，并则在官网面向社会公示；再对符合条件的申请办理家庭进行公开摇号申请，摇号申请中挑中家庭应该按照正确次序购房。

能够但需先符合条件才可以实现交易，一般来说依照国家的相关规定：当共有产权房满5年之后，才可以发售交易。那样共有产权房应该怎么售卖呢？参考下列：

1、购买共有产权房不满意5年：

倘若购买不满意5年，按国家要求是不可以出让房子的份额。若因特殊情况必须转让，可到原分派区相应（房产管理局）递交申请，由代持组织复购。

2、购买共有产权房满5年：

倘若购买满5年，可到原区相应（房产管理局）递交上市申请，代持组织优先选择购买，在这儿有两条路：

一是若代持组织履行所有权得话，再次做为共有产权出售。二是若代持组织舍弃购买得话，因此买房者就需要公布转让信息。

请问深圳共有产权住房如何申请？

共有产权房申请流程：

共有产权住房目前还在试点阶段，并没有在全国普及，所以今天小编主要是以北京为例，来为大家介绍共有产权住房的申请流程。

1、申请人在网上申购

一般来说共有产权住房实行网上申购制度，如果大家想要申请共有产权住房需要关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并按规定提供相关证明材料。

2、获取申请编码

在申购期结束后的20个工作日内，相关部门会对申请家庭的购房资格进行审核，如果是可以通过的话，那么申请人就会获得申请编码。申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。

3、摇号配售

相关部门进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。

4、复核并签订购房合同

最后开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委（房管局）复核通过之后，便可最终签订购房合同。

希望能帮到你。