房屋出租装修被损坏如何索赔

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

出租房怎么装修

1、简朴为主，作为屋主，要为长远做打算，客户将是形形色色的人，因为他们不会把你的居室当作长久的家永远住下去，不管住多久，终究会走，所以出租房的装修应该是着重大众化。

2、对于墙壁一定要注意，如果不能粉刷墙壁，那就粉刷一些家具吧一般租户都不被允许粉刷房间墙壁，但房东不会阻碍你粉刷自己的家具。不喜欢在二手市场淘来的木柜子的本色，可以给他们涂个颜色艳丽的海绿色。搭配绿色的植物，有宁静的感觉。

3、选择可移除壁纸其实装饰墙壁也有方法，可以选用漂亮的壁纸贴在墙上，搬走时撕掉就可以了。现在这样的墙纸越来越多，样式也越来越丰富，大家可以在网上选购。

4、不要等到永居下来才买自己喜爱的家具有很多人在自己租住房间时不会买任何自己喜爱的家具而是选择一些廉价的破家具代替，只是为了等到拥有自己的永居住所了再买。其实大可不必如此。对于漂亮的餐桌，舒适的沙发一定要买自己喜爱的，而且他们肯定也会适合你终的住所。

出租房装修注意事项

1、租来的房子毕竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行高档或豪华装修，却只能使用较短时间，从经济上说不划算。装修租来的房子，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。因此租来的房子最好不要进行高档装修，不要对房子结构做大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。

2、可以与房主商量，将房子进行大的装修，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。这种方式对于那些资金匮乏的房主来说是非常愿意合作的

房屋损坏赔偿标准是什么

在我们日常生活中，可能因为种种原因导致房屋出现损坏，比如说邻居装修不当造成房屋墙面损坏等等。那么如果因为他人原因造成房屋损坏，其赔偿标准国家是怎么规定的呢?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、 房屋损坏根据是否可以修复将它分为可以修复损坏和不可修复损坏我们还可以根据房屋损害的部分，将它划分为实物损害、权益损害和区位损害等等。因为他人的原因导致房屋损坏，比如说房主将房屋出租给他人，因此承租人不当使用，导致承租房屋出现损坏的情况等等，我们可以要求破坏人赔偿相应的损失。

2、 根据我们相关法律规定，房屋可以修复的赔偿的标准是，赔偿费用=房屋修复费用+相关的经济损失如果造成的房屋损坏不可修复，那么赔偿费用=原来的房屋价值-损坏后的房屋价值。如果造成了不可挽回的损失，那么赔偿费用是重置房屋的成本。

3、 如果因为自然灾害等原因造成房屋损坏，是由房主自行承担房屋维修责任。不过国家会根据实际情况给予受灾人员一定的救助和补偿。比如说重庆市政府规定，因为自然灾害导致房屋倒塌，按照5000元/间的标准给予补偿。

4、 如果我们的房屋出现了损坏情况，我们可以根据房屋损坏的原因来判断应给由谁来负责，比如说因为道路施工导致业主的房屋损坏，那么应该由施工方负责，业主可以找施工方协商赔偿事项。如果施工方不同意，大家可以向法院提起诉讼。

我总结：关于房屋损坏赔偿标准是什么，我就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。房屋因为他人的原因造成损坏，是没有具体的赔偿多少金额的规定，大家可以先找评估机构进行评估鉴定，然后根据评估报告要求损害人赔偿相应的损失。

租房坏了一块地板砖按全部重装修赔

按损坏程度折合修理费进行赔偿。租房子把墙壁地板弄坏，分以下四种情况处理：

1、如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责赔偿；

2、如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；

3、如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；

4、如果是由不可归责于任何人的原因如不可抗力引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉