公租房可以选房吗

公租房可以选房，在配租房源范围内可以进行选择，但是公租房租赁人较多，一般情况下配租房源不多，选房空间不大。在申请公租房的时候，在审核通过后，符合公租房租赁条件的申请家庭根据资料受理先后顺序和意向登记单在市民服务中心住房保障窗口进行现场选房。

公租房申请步骤

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

租公租房注意事项

1、公共租赁住房需要办理备案手续：合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

2、公共租赁住房租赁有5年期限的限制：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

3、公共租赁住房租金的规定：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。

4、公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。承租人应当根据合同约定，按时支付租金。

公租房选房要注意什么

有些人因为经济困难购买不起新房，于是选择申请公租房，对于首次选择公租房的人来说并不太了解。那么下面小编为大家分享公租房选房窍门，大家可以提前了解下，相信能给一定帮助。

一、公租房选房窍门

1、小区边缘的房子慎重考虑

小区边缘的房子一般都是离街道比较进，因为街道会发出交通噪音，所以最好考虑清楚再购买。特别是小区处于环线主干道噪音更加严重，因此选房尽量选择离主路远的楼座，出入小区远一些也没有关系，至少能给自己一个安静的生活环境。

2、尽量避开小区内活动区域的房子

如今大多数小区都有老年人和儿童的一些健身设施，比如：运动器材、健身器材、儿童玩耍工具等，老年人早上起得比较早，会带着小孩去小区活动场所娱乐，那么肯定会发出喧哗声，尽量不要选择离娱乐场所进的楼座。

3、选择靠里面或楼层稍高的房子

靠里面的房子比较安静，如果楼层高的话，可以避免商铺造成的影响。有两种商铺上面的房子不能选择，一种是饭店，另一种是发廊。饭店每天油烟很大，饭点人多，吵闹是避免不了的。发廊商铺会放比较嗨的音乐，声音比较大，建议不要去选择，除非你喜欢生活在这种环境。

4、远离停车场旁边的房子

停车场旁边的房子可以听到车开入停车场的声音，打开车门、关车门、上保险锁等这些声音白天听起来不是很大，但是晚上这些声音非常的大声，甚至车灯照入房间，影响睡眠质量等。因此这类房子要谨慎选择，不要贪图小便宜。

5、不要选择人行道旁的房子

很多人认为选择人行道旁边的房子，外面没有遮挡物体，通风和采光效果好。光线肯定是好的，不仅白天有光，晚上也很亮，都是路灯照进来的光线，如果整个晚上房间都是亮的，对于喜欢关灯睡觉的人有很大影响。

6、谨慎选择小区出入口旁的房子

小区出入口人流量大，每天都有很多的人和车辆进出，很多时候车主为了让保安开门，需要鸣喇叭，发出很大噪声，建议不要选择这类房子。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公租房选房窍门的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家选择公租房时一定要注意每个细节，千万不能马虎，避免选到不满意的房子。

公租房选房怎么选

如今很多人因为经济能力有限，因此很多人会选择公租房，但是对于首次选择公租房的人来说不懂怎么来选。那么下面小编为大家分享公租房选房怎么选，以及选房注意事项有哪些。

一、公租房选房怎么选

1、在选择公租房之前要先进行申请，审核以后才能摇号，然后选择配租人和顺序，配租人要根据配租的顺序进行选择公租房。复审通过之后，政府相关部门会采取摇号的方法，决定最终的配租人和顺序。

2、摇号过程中，一定要获得摇号资格才能进行，以及符合公租房申请条件。摇号是为了公平选房，摇号之后号数在前面的有选择房子的优先权。选房方法是电脑上选择，就跟选择电话号码是一样的，确定你最终选择的房号和户型。电脑摇号可以避免有人走关系的情况，让公租房进行公平分配。

二、选房注意事项有哪些

1、交通便捷

从居住的地方到工作单位，或者是经常需要去地方，不能超出自己能够接受的时间，家人都有要求时，要尽量考虑周全，还需要考虑以后的变化，比如：工作变动、孩子转学等情况，尽可能的不要离太远，会给我们生活带来不便。

2、楼屋的选择

按照房子的高度不一样，分为底层、多层、高层等。一般1-3层为底层，3-7层为多层，8-12层以上为高层。根据规定八层以上必须要有电梯，所以高层必须配有电梯，给我们的生活带来方便。

文章总结：以上就是小编为大家分享的公租房选房怎么选，以及选房注意事项有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在选择公租房的时候需要先经过申请，然后相关部门审核成功后，最后就是摇号配租。

昆明公租房摇到号就可以选房吗

我国各个城市都有出台公租房政策，昆明也不例外，那么昆明公租房摇到号就可以选房吗？昆明公租房申请条件是什么？

一、昆明公租房摇到号就可以选房吗

昆明公租房摇到号在房源数量以内就可以选房，时间一般在摇号摇中后的30个工作日内，按摇中序号先后顺序，持选房通知书以及相关证件到选房地点选择房号，并签订租房合同。

二、昆明公租房申请条件是什么

1、年满18周岁。

2、大中专院校或职校毕业后在昆明务工的无住房人员或住房困难家庭。

3、持有稳定工作、稳定收入证明。

4、具有租金支付能力。

5、符合政府规定收入限制标准。

6、家庭人均住房建筑面积≤13㎡。

三、昆明公租房申请资料有哪些

1、本人手写申请书。

2、申请人身份证、户口本原件及复印件。

3、婚姻证明：

单身：民政局开具的单身证明。

已婚：结婚证原件及复印件。

离异：离婚协议书，房屋财产分割证明。

4、收入证明

工作单位：收入证明、近1年工资卡流水账单。

灵活就业人员：单位证明(单位地址、电话、联系人)。

无业人员：本人书面说明，居住地社区或街道服务所开具的住址证明。

在校学生：学生证、在校证明。

就业年龄段居民：无缴纳社保、医保凭证。

5、房产证明

户籍地房产证明

房屋备案证明

借住房屋的房产证明

借住证明。

6、户口与房产证上的同一地址证明。

小编总结：有关昆明公租房摇到号就可以选房吗，昆明公租房申请条件是什么以及昆明公租房申请资料有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。