租公租房期间买房后要退租吗

买房后要退租，因为承租人已经不符合租住公租房的条件。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条规定，承租人租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的，应当腾退公共租赁住房。

公租房退租流程

1、承租人腾空房屋，并向公租房市租赁中心申请退房。

2、在5个工作日内联系承租人，确定验房时间;

3、市租赁中心将在约定时间派专人与承租人一起对房屋进行检查;因承租人使用不当造成房屋毁损、灭失或者改变原状的，承租人应当承担维修或者赔偿责任;双方确认现场水、电、气、太阳能等流量计读数，填写《退房交验单》。同时承租人将归还钥匙。

4、承租方凭身份证、租赁合同、租赁押金收据、《退房交验单》、水、电、气、太阳能热水、有线电视、网络及管理费结算或销户清单(由承租方到相关部门办理)在验房后10个工作日内，到市租赁中心办理退房手续。如果拖欠租金，需要按要求支付租金。

5、承租人在10个工作日内未退房的，租金按逾期计算，直至办理完所有退房手续。

租公租房的条件

申请租公租房，应符合以下条件。

1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住。

2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。

3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障。

5、住房保障部门规定的其他条件。共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。

公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

买房后公租房必须退吗

现在随着人们的生活水平不断提高，人们对于居住环境也有了更高的要求，人们更注重改善型的房屋，之前居住的公租房已经无法满足人们的需求，因此重新购置了小区新房，绿化和配套设施都会更好。那么够买了新房后公租房需要退吗?这是许多人所疑惑的问题，接下来，小编就为大家介绍买房后公租房必须退吗?

买房后公租房必须退吗

虽然前期因为经济条件的问题购置了一套公租房，但后续的经济能力更好了，有公租房还是想要买一套环境更好的买房，但买房之后就必须要办理公租房退房的。公租房也称作公共租赁房，主要是为了解决新就业职工或者是夹心层群体住房困难的一个扶持政策。而公共租房并非个人所有，而是由公共机构或政府所有，主要是以比较低的房价，向新就业的职工出租用的，还有一些刚毕业的大学生，为了从事就业，迁移过来的人群。

退公租房有哪些因素存在呢

1. 租赁期内违反合同未整改。而违反合同约定的行为有，例如：擅自改变房屋原有使用功能、居住用途、改变内部配套设施和结构，拒绝按甲方要求恢复原状擅自与他人调换承租、转租他人或将房屋转借在房屋内从事违法活动欠缴租金累计满6个月，经过催告仍未缴纳等。

2、由于自己的经济条件较好，不需要继续居住公租房，在更好的小区购置了新房，那么不能再占用公租房，需要向相关单位申请退去公租房后，才能购置新房。

小编结语：以上内容就是关于买房后公租房必须退吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对退公租房有更多的了解，后续若遇到这种情况，可以参考看看。

北京住公租房期间买房要求退租的过渡期太短怎么办

1、买房拿到了房产证后就要退出公租房，因为已经不符合续租的条件了。另外如果将房子给其他人住，转租或者私自调换，自作主张更好房子的用途、功能、内部结构、设施，或者拖欠租金等等，这些情况都不能继续住下去，要尽快搬走。

2、比如你租赁的时间是5年，在此期间你可以买房子，但是买房子之后，就不可以继续住下去，要退出公租房。或者不符合租住的条件，就要搬迁。限期是一年并且只有一次搬迁期。

3、买了房子之后就不能够再继续申请居住公租房了，对于公租房的申请，政府会有一定的条件，租房的租赁时间一般不能够超过5年。