租房交物业费合理吗

租房交物业费合理，业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。根据《物业管理条例》第42条规定：业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

租房要注意什么

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。

3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

租房子的一些基本常识有哪些?

1、我们在租房子的时候，办法是找一家比较大的中介公司来给你房源，这样你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大家一定要尽量搞低一些，这样可以节约不少的资金。

2、大家在签订合同以前，先要和房主一起确认一下家里面的水电煤气费和供暖费是不是交接清楚，另外要问清小区的物业费和有线电视费以及垃圾清理费，这些都是很必要的费用，必须和房主说清楚。

3、大家需要注意的是，现在租房子有很多的骗局，一些小的二手房中介或者是一些房主，在你看房子的时候要押金，需要你直接给他们缴纳一些押金或意向金，那么我们必须要拒绝支付才正确。

4、我们在租房子的时候，要注意一些细节如果你的房东不能出示房产证，或者是不出示自己的身份证，那么说明有很大的问题，另外出示的证件必须确认真实可信，不然我们也不能随便的签合同。

5、我们在么有住进房子的时候，如果房主要求你缴纳房子的租金的话，那么我们必须拒绝，因为房子没有住进去之前，不需要支付资金，另外如果你被要求支付定金，那么你一定要索要收据。

要求租房人缴纳物业费合理吗？

《人民共和国物业管理条例》第42条明确规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”

依据上述规定可知，业主向物业管理单位缴纳物业服务费是业主根据物业服务合同应尽的义务，业主不得以不在出租小区居住、未接受物业服务为由拒绝交纳该费用。业主与承租人对物业服务费的缴纳有约定的依照约定，也就是说合同中约定谁交就由谁交。

如果出租人与承租人没有在租房合同中约定由承租人向物业公司缴纳物业费，那么承租人的义务仅限于房屋租赁合同中的内容，并没有缴纳物业服务费的义务，该费用将由你自行承担。

如果出租人与承租人有过约定，由承租人支付物业服务费，则从其约定，出租人有权要求承租人承担合同中约定的物业服务费。值得注意的是，从规定中可知，在约定由承租人缴纳物业费的前提下如果承租人到期没有履行相应义务出租人还是需要对该费用的缴纳承担连带责任。

作为承租人有履行房屋租赁合同缴纳租金的业务，业主有履行物业管理合同缴纳物业服务费的义务。这两种义务产生的来源不同，应履行的义务人也不同，所以不能将这两种义务混为一谈。建议以后在签订房屋租赁合同时与承租人书面约定有关物业服务费由谁缴纳等相关事项。

出租人交物业费合理吗

如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。

《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

租四个月交半年物业费合理吗

合理。租四个月交半年物业费在退租时会将多余的物业费退回，所以是非常合理的，交半年是因为物业费是半年起交的。物业费是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。