个人卖房怎么发朋友圈

1、首先是外部环境，对住房周围的环境进行描述，让潜在买家有更多可了解的信息。

2、注意目的是卖房，需要做的就是突出房子的优势，扬长避短就非常重要了。具体包括方便休闲娱乐、方便孩子学习或者上班交通便捷。

3、一般人选择二手房的一个重要原因就是二手房装潢完善，不需要耗费太多精力处理装修问题。房主可以放上房内具体装修情况的照片，表现自己装修的特色之处，会引起更多人的注意。

4、要想引起朋友的注意，只简单的写一个有二手房需要出售是万万不可行的。对房屋描述越为详细，别人才有兴趣阅读下去。

5、只要是写文章就需要文笔，好的文章更能够引起别人的阅读欲，哪怕是一片关于二手房的朋友圈也需要一定的文学基础，对于不擅长文字工作的可以让家里读大学的小孩或者朋友帮忙。

6、真诚是社会上最好的通行证，吸引他人注意力是第一步，想要顺利达到最终的目的，一定不能投机取巧，对于房子潜在的一些问题，能解决的尽量解决，不能解决的就要明确告知对方。

7、大家也可以将自己的人际脉络运用起来，让好朋友帮忙转发，扩充该朋友圈的阅读对象，阅读基数越大，成功的可能性越大。

卖房有哪些过户费用

1、契税：90平方米以下第一次购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。

4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。

7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担。

8、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

卖房文案朋友圈怎么写？

卖房文案朋友圈如下：

1、卖房这个词太俗，我的职业是留住人间美好，点亮万家灯火，让你扎根昆明，给你一个家。

2、你是青灯不归客，我是深夜卖房人，你买房为了安家，我卖房为了生活，春也到，夏不远。

3、我一个卖房子的能有什么坏心思，无非就是让你安家乐业，资产不断增值，从此你有家回，有房住，有人爱。

4、你是青灯不归客，我是深夜卖房人，你买房为了安家，我卖房为了生活，春也到，夏不远，愿你有房三冬暖。

5、你是青灯不归客，我是深夜卖房人，买房你为了安家，我卖房为了生活，秋也到，冬不远。

6、你是青灯不归客，我是深夜卖房人，你买房为了安家，我卖房为了生活，愿你有房三冬暖，愿你有房春不寒。

7、你是青灯不归客，我是深夜卖房人，你买房为了安家，我卖房为了生活，春暖花开夏已至，愿你有房三冬暖，愿万家灯火有你。

卖房文案的朋友圈怎么写？

1、卖房，舒适如家!

2、卖房，让你买到如意金房。

3、卖房，这里好方便!

4、卖房，环境干净舒适，为你解决一时之困。

5、卖房，省金放心。

6、家的感觉，如今奉献!

7、限时好房，如今给您最满意的服务。

8、提供自有房。

9、今日买，今日住，今日是你家!

10、卖房给你家的感觉。

11、卖房就是你房的首选!

12、卖房，好房，好梦。

13、卖房，放下你的矜持。

14、卖房每天都有。

15、买房幸福时间长。

16、行天下之路，住如今之房。

17、如果想买房，今日就能成!