一押一租最后怎么退钱

一押一租最后可以退回押金。一押一租是指以一个月租金为押金，再交一个月租金。根据规定承租人在退房的时候，房屋没有损坏情况，没有租赁合同中明确的违约情况的话，房东应全额退回租房押金。

租房交押金退押金

1、房东收押金合法性

所谓“押金”，也称为“保证金”，是一方将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用赔偿。对于房东收取押金的行为，只要是双方前期协商一致，并不违反法律规定，是合法有效的。但是当合同履行完毕，或者双方协商解除之后，如果未对房东造成利益损害，那么房东应当将押金如数退回。

2、房东退押金

对于房东不退押金的行为，要区别来看，即看租客对房东是否造成损害以及损害有多大。如果租客是正常使用房屋，并没有对房屋造成损毁，在合同履行结束后，完全交付给房东，那么房东必须全额无息退还押金。如果有损害则视损害大小，在押金中予以扣除后退回，不足仍需要补足。

在现实中比较常见的是，租客提前解约情况下，房东直接将押金当违约金，从而不退押金。关于这一点要看合同是否有约定，如果合同上没有约定违约金，那么房东不能直接扣除押金，不予退还，但房东可以要求租客承担违约责任，这种责任一般是赔偿房东的合理损失，一般法院会认定为一个月的合理转租期，这笔费用需要租客承担。如果约定了违约金，那么租客提前解约的行为属于违约，应当承担相应的违约金。

租房退租流程

1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。

2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。

3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。

押一付一退房怎么退

押一付一提前退房押金可不可以退需要具体分析。可以先与房东协商，另外看租房合同上怎么约定的。如果合同明确约定，可以提前半月通知房东解除合同，那么不算违约。如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。租房交押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。

【法律分析】

租金支付义务是承租人在租赁合同项下的主要合同义务。无论租金系以金钱形式支付抑或以租赁物出产物等形式支付，通常均属于种类物之债。债务履行须有明确的履行期限，租金之债自然也不例外。无论何种形式支付的租金，在当事人未约定支付期限或者对租金支付期限约定不明时，应当按照本条规定确定租金债务的履行期限，并据此认定承租人是否陷于迟延履行，进而可以对出租人主张行使因承租人迟延支付租金而成就之合同解除权之请求正当与否作出准确判断。租赁合同签订形式并非仅限于书面形式，因而作为租赁合同补充协议，亦并非须以书面形式签订，唯于诉讼中，对未以书面形式订立的补充协议，主张协议存在的一方应付举证证明责任。如果房东执意不退押金，可以向派出所报案。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房押一付一是什么意思？房租到期之后怎么才能保证押金退回来？

人们在找房子的时候一定要看仔细看明白了有时候租房子的时候，押金支付方式就是押一付一，那么对于租房押一付一是什么意思，大家应该要知道，另外对于房租到期之后怎么才能保证押金退回来也要了解。

租房子对于人们来说不是一个小事儿，因为居住的舒适程度，对于以后的生活都会造成很大的影响，所以说人们在找房子的时候一定要看仔细看明白了有时候租房子的时候，押金支付方式就是押一付一，那么对于租房押一付一是什么意思，大家应该要知道，另外对于房租到期之后怎么才能保证押金退回来也要了解。

租房押一付一是什么意思？

一、押一付一，是指头次租房时需要付一个月的房租，并且额外付一个月的房租作为押金。

二、押金在租期满后 退房 时是会退还给租房者的。其实现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。下面我选了北京、上海、广州、深圳四个城市给大家简单介绍一下。

三、在北京租房的人也越来越多。北京租房子一般都为 押一付三 的方式。 中介费 一般为一个月的房租。比如说房租是每月2000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是6000元，还要支付一个月的押金2000元，除此之外还要支付一个月的房租作为押金，所以如果是头次租房的话是需要支付10000元的。

四、在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

五、广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月 租金 的百分之三十作为中介费用。

六、深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。

房租到期之后怎么才能保证押金退回来？

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的，租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

2、如果不退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉，我提醒您：不要再使用该 房屋 ；留有房屋已交回证据〈如房东出具的房屋收条或钥匙收条〉；向 房产局 、工商局、媒体投诉，无果，向房屋所在地法院起诉，会获支持。

对于人们比较好奇的租房押一付一是什么意思？看过之后人们都是应该已经掌握了吧，其实这也是比较常见的租房付房租的方式，压一个月的房租也都是正常的，一般在房租到期也都会退回了，房租到期之后怎么才能保证押金退回来，首先应该要保证签订合同实务的内容，另外也要在交押金的时候要押金条。