毛坯房可以直接出租吗

毛坯房可以直接出租，主要业主具备房屋产权就可以将房子出租，不管是毛坯房还是带装修的房子。但是一般毛坯房比较难租出去，因为没有任何装饰的情况下，承租人租到房子后不好入住。另外毛坯房出租的话，租金会很低，房东需要从价值角度考虑是否划算。

出租毛坯房注意事项

1、出租毛坯房的时候要把相关证件准备齐全，以防租房人要求查看证件。证件具体包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、房产证、房东身份证等等。

2、毛坯房的承重墙不可以进行改造，否则就会破坏房屋原有的结构。虽然毛坯房目前是用来出租的，但是并能保证以后业主就不需要这套房子了。另外房屋主体若进行拆改的话容易存在很大的安全隐患，因此房东一定要和租房人明确规定不可以改变毛坯房的主体构造。

3、房东应该要看租房人的身份证，并且要留一张身份证复印件，留作以后的凭证，以防万一。

4、在出租毛坯房的时候，房东要和租房人约定好租金、付款方式。另外在合同里也要明确规定清楚违约责任。避免万一出现违约现象，发生纠纷。

5、在毛坯房的租赁合同中，要约定清楚租房人是否可以转租毛坯房。如果不可以就要明确约定清楚;如果可以，房东和租房人应该协商一个解决方案，并且要说清楚转租租金如何分配等问题。

毛坯房能出租嘛？毛坯房可以租出去吗？

虽然毛坯房出租需求较少，但毛坯房还是能租出去的。毛坯房当然是不能住人的，谁会来租毛坯房?

一、一些特殊需求的租户

一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。

二、需要仓储空间的租户

毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。

三、长期租住的租户

有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。

大家可以将钥匙放到房屋中介处，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房，这样出租效率也更高一些。

纯毛坯房怎么出租

【算一算你家装修要花多少钱】

房屋交房的时候大多数都是毛坯房交付，而很多的人在交房以后都不会马上入住，但是又觉得房屋空置着太浪费，所以想把毛坯房给出租出去，那么纯毛坯房怎么出租呢？下面和小编一起来学习一下吧。

纯毛坯房怎么出租

1、毛坯房的价格一般都会比较低，这一点是难以否认的，但是在出租毛坯房的时候，一定要把相关房屋证件准备齐全，从而随时可以提供给租房人进行查看。证件具体包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表、房产证等等。

2、在出租毛坯房的时候，应该和租房人互相协商好，毛坯房的主体构造一定不能改，并且要保证以后业主可以用这套房屋，因为房屋主体拆改会造成很大的安全隐患，所以在出租毛坯房的时候一定要和租房人说约定不可以改变毛坯房的主体构造。

3、房屋租赁双方应该协商好房屋租金的付款方式和租赁时间，要具体说清楚押金是多少，押几付几等。又由于毛坯房在以后业主还需要使用，所以最好是租赁给那些爱护房子的租房人。

4、另外在房屋租赁合同中还要约定清楚关于房屋在出租以后，如果租房人要进行装修，那么装修费用由谁承担，租租赁时间到期以后，装修材料又归谁等事宜。

5、在房屋租赁合同中还要约定清楚关于租房人是否可以转租该毛坯房。假如不可以转租的话，那么合同中就要明确约定好。假如可以转租的话，那么就要协商一个双方都同意的解决方案，以及转租租金如何分配等事宜。

以上就是关于纯毛坯房怎么出租的详细介绍，各位想要把毛坯房租赁出去的朋友可以可以详细了解一下，另外在进行毛坯房出租的时候，最好是把租赁年限签订长一点，这样才可以更加的盈利，不会亏本。

【输入面积，免费获取装修报价】

居住毛坯房可以出租吗？

毛坯房可以往外租的。然后价格肯定是要便宜很多。比如有拆迁户。没有地方住的话他们有可能就比较喜欢做一些空房毛坯房之类的。毕竟价格便宜嘛。如果全套家具家电精装的房子。嗯，估计她自己的床了，家具了什么的也没有地方放，还不方便呢。这时候毛坯房或者是空房就是他们最好的选择。