取消住房保障资格什么意思

取消住房保障资格是撤销当事人的家庭公共租赁住房保障资格，各地可享受公共租赁房的标准不一样，实行动态管理，如果家庭人均收入高于规定的标准，就会失去资格。遇到这种情况，最好带着收入证明到管理部门当面核对一下，以免对方的数据有误。

解除房屋租赁合同需要的书面手续有哪些

租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下，当然也少不了这些手续。

除上述手续之外，提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》，对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中加以明确。

不管解除合同是否协商一致，双方均应该注意保留必要的书面文件。如果是协商一致解除合同，自然可以签订《解除租赁合同确认书》，协商不一致无法签订文件，则需要单方发出书面文件。

提出解约的一方，应书面告知对方，尤其是承租人准备搬离的情况，应当及时告知出租人解约及搬离的时间，以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。

作为守约方在得到对方要解约的告知后，可以向对方发送相应的催告函主张权利，并保留催告的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼。

房屋租赁合同解除的具体时间如何确定?

1、诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中未要求确认合同解除具体时间的，可以在判决理由部分予以明确。

2、当事人一方未通知对方，径行向法院起诉或反诉要求解除合同，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，应当判决解除合同。

3、当事人双方对合同是否解除存在争议，法院审理后认为主张解除的当事人无合同解除权，合同应当继续履行，但当事人在诉讼中均同意解除合同的，以双方合意解除之日为合同解除之日。

保障住房会核查收入吗?取消住房保障资格什么意思?

保障住房会核查收入吗?

保障住房会审查收益，按照相关规定，申请办理家中人均收入或是单身男女住户年薪在注册审理日以前连续三年都不超出当地所规定的租用保障房收入线规范个人财产总金额或是单身男女住户财产总金额不得超过当地所规定的租用保障房财产的额度。

1、家庭主要成员身份证件及户口本正本、复印件

2、拥有民政核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或拥有总工会核发的《本市市区特困居民证》正本、复印件

3、租房子住私房写真的给予市住房保障和房产管理部门公证的《房屋租赁合同》租房子住公有住房的由所在单位出示住房情况证明原件、复印件自己的房子总建筑面积平均不够15平方米家中应出示房屋产权证的正本、复印件

4、小区审理申请材料对正本认证，并且在上报的复印件上盖公章确定

5、申请办理对象是孤、老、病、残、急缺援助等问题的应并提供疾患诊断原材料、残疾人证等相关证实。

撤销保障性住房资质是撤消当事人家庭的公共租赁房确保资质，全国各地可以享受公共租赁房标准的不一样，推行动态调整，假如家庭人均收入高过要求标准的，就失去了资质。碰到这种情况，最好是带上个人收入证明到主管部门当众核对一下，以防另一方的信息不正确。

租房子合同正常的期满解除，彼此理应申请办理交房手续，要核对物件，退回剩下的租金和保证金，以上全过程应当有书面文档给予证实。在提早解除合同书的情形下，自然自然少不了这种办理手续。

除了上述办理手续以外，提早解除合同还应当签署《解除租赁合同确认书》，针对哪一方明确提出解除、另一方的心态怎样、是不是担负合同违约责任、怎样担负等诸多问题在这份文档中进行确立。

无论解除合同书是不是协商一致，双方都应当注意保存必须的书面文档。假如是协商一致解除合同书，自然就能签署《解除租赁合同确认书》，商议不一致没法签署文档，就需要单方面传出书面文档。

明确提出解除合同的一方，应书面告之另一方，特别是承租方提前准备搬出的现象，应当立即告之出租方解除合同及搬出的时间也，以防出租方以不知道为理由认为更巨额的赔付。

做为守约方在获得对方要解除合同的告之后，能够给对方推送对应的催告函主张权利，并保存催告函相关证据，假如在一定期限内对方没有反映，需要及时到法院提出诉讼。

房屋租赁协议解除的准确时间怎么确定?

1、起诉前，当事人一方履行合同解除权，通告另一方当事人解除合同书，相对方持有异议致彼此产生起诉，法院案件审理后认为当事人履行合同解除权合乎合同规定或法律的规定，解除合同书通告送到之日即是合同书解除之日。当事人诉请中没有规定确定合同书解除准确时间的，还可以在判决理由一部分予以明确。

2、当事人一方未通告另一方，径行向法院提起诉讼或上诉规定解除合同书，法院案件审理后认为当事人履行合同解除权合乎合同规定或法律的规定，理应裁定解除合同书。

3、当事人双方对合同书是不是解除存有异议，法院案件审理后认为认为解除的当事人无合同解除权，合同书理应继续履行，但当事人在诉讼中均允许解除协议的，以彼此满意解除之日为合同书解除之日。

公租房被清退后果

公租房租住不符合规定被清退的话，将取消租赁人的公租房保障资格，强制回收所住房屋另外还将列入公租房保障失信人员名单，5年内不得再申请公租房。

法律依据：

《公共租赁住房管理实施细则》第四十三条公共租赁住房承租人有下列行为之一，由住房保障部门作出取消住房保障资格的决定，收回公共租赁住房，并将违规情况录入住房保障不良信用记录后向社会公布：

(一)未如实申报家庭收入、家庭人口或住房状况等，采取提供虚假证明材料等方式骗取公共租赁住房资格的。

(二)住房、收入等发生变化，不再符合入住公租房条件，无充分理由拒不退回已领取租赁补贴或拒不腾退其承租的公共租赁住房的。

(三)转租、转借或利用承租房屋从事经营活动、擅自调换所承租公共租赁住房的。

(四)擅自改变房屋结构或者使用性质的。

(五)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

(六)在公共租赁房内从事违法活动的。

(七)无正当理由拖欠租金或物业服务费累计6个月以上的。

(八)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

(九)违反租赁合同其他约定的。