房屋租赁合同可以抵税吗

房屋租赁合同可以抵税。根据相关的规定，只要租房事实真实存在，签订的合同合法有效，不管合同形式如何，均可享用专项扣除抵扣。所以租客租房，将要求房东开具租金发票用于个税抵扣，这就意味着要求房东购票纳税。即便租客不要求房东为租金开票，房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。

个人房屋租赁合同内容

1、房屋租赁当事人的姓名以及和住所。

2、房屋的地址、面积、附属设施，家电、家具等室内设施介绍。

3、租金和押金的数额以及支付方式的介绍。

4、租赁房屋的用途以及使用要求。

5、室内设计的安全性能。

6、租赁房屋的期限。

7、租赁期间应该承担的责任。

8、物业以及水电、燃气等相关费用的缴纳。

9、如果有违约该怎么解决。

10、个人其他要求约定。

房屋租赁合同注意事项

1、即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也较好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

4、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任。

凭租房合同能否抵税

凭租房合同能抵税。市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元。

【法律依据】

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

怎样写房屋租赁合同抵税

1.

按照税法相关规定房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的可在签订合同时先按定额5元贴花以后结算时再按实际金额计税补贴印花。

2.

如果要承租人要房主到地税开具房租发票还要按房屋租赁费交5.36%的营业税。

3.

房主每年要按房屋租赁收入*12%计算到地税开缴纳房产税。

给亲属租的房屋可以抵税吗

给亲属租的房屋可以抵税。

租亲属的房子可以抵扣个税，租亲属的房屋只要符合主要工作，同时名下没有房产就可以，然后与亲属签订合同备案即可。房屋租房个税暂减按10%来缴纳，比如每次收入不超过四千元的，减去费用八百元，四千以上的减除20%的费用。

按照规定要享受这项专项附加扣除，需要签订住房租赁合同或协议，即使是与父母租房，符合规定的租赁合同或协议也可以抵扣。不签订相关租赁合同，无法提供备查资料，到时将会被纳入征信系统黑名单。