二房东能收押金吗

二房东能收押金。二房东就是指承租人向第三人转租的人。一般情况下二房东要转租房屋，需要房东同意。租赁合同到期后，租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

租房遭遇二房东如何防骗

1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，从而避免日后发生不必要的麻烦。

2、租房者可以要求查看“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同。因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与“原房主”所签订的租赁合同，如同二房东一定要复印原房主的房产证一样，这属于房屋租赁合同的一部分。

3、租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过“原房主”的同意或承诺，否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制，那么租房者便可与“二房东”签约。

4、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。

5、应该检查二房东手里的房产证复印件，并且二房东与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止二房东本身就被骗了，或者二房东和原房东的合同是伪造的。

二房东有权没收租房押金吗

首先要确认这二房东的存在合法否。证据是大房东对他有无书面授权，允许他可以“转租”做房东（见他们之间的租赁合同）。其二“收取租房押金”是行业的普遍做法，且两者都是交给同一人的。至于他二房东“有无权”的问题，你的思路混乱：若你心里默认，可以交租金给他，但又不想给他押金，这不是矛盾嘛，难道你想自个去向大房东那里交押金？二房东可以收租金但不能收押金？

正确的做法是，先确认他有无资格做二房房东，有资格，就全给（租金与押金），没资格就别与他谈，什么都不给。

二房东扣押金合法吗？

二房东就是指承租人向第三人转租的人。一般情况下二房东要转租房屋，需要房东同意。那么二房东不退押金的合法吗?

租赁合同到期后，租客没有违约情况的，二房东应该退还押金。二房东不退押金，是违法的。当事人可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。

有民间说法“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。

从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。

二房东扣押房屋押金，如何处理

我国民法和合同法对合同违约进行了明确的规定。像您这种情况，合同中已经明确约定了违约金，那么“如果提前退租，房东有权没收全部保证金”这条应当是不成立的，因为正如您所说，法律上的“保证金”的含义是为确保“原物返还”而收取的保证费用，不应当作为违约赔偿条款存在。

因此如果您并没有将租用房屋内的相关设施损毁，您的原房东是无权没收您的保证金的，合同中关于没收保证金的条款应属于无效条款。鉴于合同中已明确记载违约金事项，那么如果发生违约，严格遵守合同中关于违约责任的约定履行违约赔偿责任，即赔偿500元即可，不能再没收您的押金。