高空摄像头属不属于物业安装

高空摄像头属于物业安装。国家规定物业必须要装高空摄像头，这也是为了掌握高空抛物的证据，就需要各物业公司在高空设置摄像头确认高空抛物的证据。小区摄像头属于安防监控设施之一，开发商在建设楼盘时会将其设计安装完成，物业公司负责小区的管理，有义务维护设备的良好运行。如果是老小区没有安装摄像头，并且在物业合同中没有相关的约定，业主可以要求物业请专业人员来负责安装，但是其费用是由业主承担的。

摄像头安装流程有哪些

1、摄像头安装

安防监控摄像头最做主要的设备就是摄像头，只要将其安装好才能进行下一步的工作。一般来说其安装高度使最应该关注的地方，都知道登高望远，高度越高就代表着监控摄像头能够监测的范围也就越广，但是在安装的时候应该避免有遮挡物在前方。

2、线路安装

线路是连接摄像头和控制设备的重要纽带，其在后台设备和摄像头中是一个桥梁的作用。这里面额度线路包括保证摄像头工作的电源线、视频信号的传输线。一般来说应选择阻燃电缆，尽量使用粗点的以减少电源的衰减。视频线一般传要求是铜芯，及95%的铜质编织屏蔽层。线路环接的电阻不能超过15欧姆。

3、后台设备安装

控制台安装位置应符合设计要求，安装应平稳牢固、便于操纵维护。控制室内所有线缆应根据设备安装位置设置电缆槽和进线孔，排列、捆扎整洁，编号，并有性标志。保证监控室内电源火线、零线、地线按照规范连接。

物业有义务装高空摄像头吗

没有高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属物业管理范围。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

【法律依据】

物业公司民事责任指民事主体因违反民事法律义务而按照民法(包括合同法)规定必须承担的民事法律不利报应。民事法律责任与其他法律责任不同的主要特点是它主要表现为一种财产责任，而且民事责任的内容可以由当事人自行约定。民事法律责任可划分为违约责任和侵权责任两大类。承担民事责任的方式，中国《民法通则》第一百三十四条规定了主要有10种形式，可以单独适用，也可以合并适用。

①停止侵害。指对行为人正在实施的侵权行为，受害人有权请求其停止实施或请求人民法院制止实施。

②排除妨碍。指权利人行使其权利受到他人不法阻碍或妨害时，有权请求行为人排除或请求人民法院强制排除妨碍。

③消除危险。指在有造成财产或人身损害之虞时，权利人有权请求行为人消除或请求人民法院强制其消除。

④返还财产。指权利人的财产被行为人非法侵占时，权利人有权请求返还该财产。

⑤恢复原状。指在财产被不法损害或性能状态被改变而有复原的可能时，受害人有权请求恢复到财产未受损坏或未改变时的状态。

⑥修理、重作、更换。

⑦赔偿损失。指行为人以其财产填补受害人的损失。

⑧支付违约金。指依法律规定或当事人约定，违约方向对方支付一定数额的金钱。

⑨消除影响、恢复名誉。指公民或者法人的人格权受到不法侵害时，有权通过人民法院要求行为人以公开形式承认过错，澄清事实，或者辟谣，消除所造成的不良影响，以恢复未受损害时社会对其品行、才能或信用的良好评价。

⑩赔礼道歉。指公民或法人的人格权受到不法侵害时，权利人可请求行为人当面承认错误，表示歉意，以保护其人格尊严。

物业管理公司在承担责任的同时也是享有一定权利，毕竟权利和义务是统一的，属于不可分割的一部分。而现实中要是物业公司只问业主收取物业管理费，但是实际应该提供的物业管理服务却并不到位的话，那么作为业主也是可以拒绝支付物业管理费。

【拓展资料】

以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定，物业管理企业的义务：

(一)全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务

(二)接受物业管理委员会和居民的监督

(三)重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定

(四)接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督

(五)发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法

②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理

③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用

④有权制止违反规章制度的行为

⑤有权要求业主委员会协助管理

⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务

⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

小区监控摄像头是物业还是业主出钱按装

小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。

根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

扩展资料：

《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

参考资料来源：百度百科——物业服务收费管理办法

小区摄像头属于物业吗

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如今人们越来越注重居住的安全，小区的监控的重要性也日益凸显，物业公司为了保障小区的治安秩序，通常会对小区重要场所进行24小时的监控。那么小区摄像头是属于物业公司的吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据物业管理条例的相关规定，监控录像设备属于小区全体业主共有，不过小区摄像头一般是由物业进行管理。小区摄像头属于安防监控设施之一，开发商在建设楼盘时会将其设计安装完成，物业公司负责小区的管理，有义务维护设备的良好运行。如果是老小区没有安装摄像头，并且在物业合同中没有相关的约定，业主可以要求物业请专业人员来负责安装，但是其费用是由业主承担的。

2、 摄像头一般是安装在小区出入口、主要路段、停车场、楼梯口、电梯等场所。业主如果遇到失窃自身权利受到侵害的情况，是有权要求物业调出监控录像的。因为监控录像一般是安装在小区公共场所，查看监控录像不会影响到其他业主的隐私而且业主对于小区发生的事情具有知情权。

3、 小区物业对于管理区域范围内的共有设施具有维修、养护、管理的责任。小区摄像头属于共有设施，如果摄像头损坏，物业公司需要及时派人维修。如果小区摄像头无法正常工作，而物业不作为，大家可以向相关部门进行投诉。

小编总结：关于小区摄像头属于物业吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。小区内最好安装摄像头，因为它属于社区安防的重要一部分，对于小区安保管理起到很大的作用。

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