房子卖了户籍不迁可以吗

房子卖了户籍可以不迁，只要房产的主人同意落户在那里是可以不要迁走，但是如果自己的房产要卖，建议是要把户口迁走，以免造成不便。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

买房迁户口所需要的手续有哪些?

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户。

可以先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会如果能够接受的话，那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。

2、买房并办理房权证。

当经过看房选房等一系列操作后，就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后，双方就可以签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入。

接下来买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会，居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请。

带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说若你有违纪违法等原因或居委会不同意的，则是不能迁出的。

5、编户号受理。

带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后，你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。

接下来的步骤就是：持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，然后户政科就会签发准迁证。你就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。当迁移证成功办理后，你就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

最后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便是户口迁入成功了。

房子卖了户籍必须迁出吗

房子出卖的情况下，户口一般不可以不迁出，因为一般情况下一套房子只能落户一个家庭的户口，不允许一房多户，如果不在约定时间内办理户口迁出，要承担违约责任。

【【法律依据】】

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十九条

公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

【温馨提示】

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卖房子户口一定要迁移吗

卖房子户口必须迁移，新产权人同意继续落户的可以不实施迁移。新产权人应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定卖方户口迁出的期限及违约责任，提高卖方的违约成本以此敦促卖方严格按照合同履行。

【法律依据】

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。