深圳公租房租期是多长

深圳公租房的租期一般是3年。属于政府自有的公租房，一般签订合同的租期为三年，租赁合同期届满，承租人仍有续租需求且符合届时条件的，可提出续租申请，经审查合格，重新签订租赁合同。也就是到期后如符合条件的可继续一直续租，不符合条件以及不想租了即退租。

深圳公租房申请要满足什么条件?

①深圳户籍，年满18岁。

②在深无自有住房，未领取过租房货币补贴，申请时未租住保障性住房。

③缴纳社保

本科及以上学历/中级及以上职称：

1、年深圳社保

专科及以下学历：3年深圳社保

注意：这里的学历，包含非全日制学历。如果你是自考/网教/国开/成考本科，缴纳一年社保就能申请公租房。

深圳公租房可以跨区认租吗?

深圳公租房分两类：一类是市级公租房，另一类是区级公租房。市级公租房面向的是全市户籍人口。不管它在哪个区，只要排名靠前，你都可以提出认租申请;区级公租房面向的是本区户籍人口，不能跨区认租。所以到底能跨不跨区认租，只需要看公租房是市级的还是区级的。

公租房申需要注意的是事项

一、承租人享有优先购买权

关于优先购买权这个问题，因为每个地方的规定都是有差异的，所以具体的可以咨询公租房管理部门。其实公租房的来源也是符合国家法律的，更是办下了不动产权证，只不过不动产权证上写的不是购房者的名字，而是政府或其他社会主体机构或个人的名字。

二、公租房租满5年可以申请购买

注意了在前5年，购房者买来的公租房只能算是“租”的，并不算是真正的买卖交易。一般来说公租房是由政府建设和筹集的，只有在满足租住满5年的条件之后，购房者才能经市政府批准准予出售时可以申请购买。

不过在购房者承租公租房的时候，也是可以办理房地产登记的，不过要谨记的一点就是，公租房在购房者办理房地产登记那天计算起，5年内不得上市交易。五年后需要上市交易的，政府应当优先回购，政府放弃回购的，届时执行保障性住房上市交易的有关规定。

三、需要符合对保障性住房的规定

一般情况下在买卖公租房的过程中，买卖双方还需要符合国家有关保障性住房的规定。不过在实际生活中，也有很多直辖市、市、县人民政府的规定都是不同的，总而言之还是得按照买房所在地的规定来走。

四、需要符合财政部门规定

既然公租房是属于国家的福利房，那么在买卖的过程中，也是需要符合国家财政部门的规定。

深圳公租房能住多久

在如今深圳的大环境下，深圳的房价成可普通家庭眼中的奢侈品，很多来深多年的人员已错过了各种就会，目前还租住在公租房里，但几年下来，听说深圳公租房租住有时间限制，那深圳公租房能住多久?

深圳公租房申请条件

1、年满18周岁，且有深圳户籍，投靠亲属获得户籍不能申请，在本地无住房，或者是目前住房面积低于人均13平方米，且直系亲属在市区无房产、无店铺。

2、申请人必须具有深圳户籍，且在本地稳定就业3年以上，且缴纳社会保险或住房公积3年以上大学本科以上学历或中级以上职称缴纳社会保险1年以上。

3、申请人或申请人家庭中具有1-4及残疾人可作为共同申请人，或民政部门认定发放抚恤的群体，不受社保缴纳时间限制。

深圳公租房能住多久

公租房租住期限以5年为起点，租赁人在购买房屋时推掉公租房或者在租赁人员租满5年后以成本价格加上银行利息进行购买，购买时可选择一次性付款或者银行贷款分期支付公租房是不能一直租赁，因为公租房作为政府出台支持无条件购房人政策，它的租赁价格远远低于市场价格在这种价格的情况下公租房也是属于僧多粥少，所以租房条件审核也较为严格，且有5年租住期限。

深圳公租房限卖限租

深圳所有公租房不能作为商品买卖，如果购房人想转让，应由公租房所在的单位进行回收，回收的价格是购买时的价格加上银行活期存款利息，公租房的价格不会随着市场房价的攀升而上涨且公租房审核上一旦发现租赁人使用作假信息租房，将强制收回公租房其中公租房中明确规定不得将公租房转租、转借不得擅自改变公租房的居住用途连续半年租赁人未在公租房内住连续一个季度未缴纳公租房租金等只需发现一种将强制收回公租房。

深圳公租房申需要注意的是事项

公租房租赁申请人因未成年子女就学而将户籍迁出本书所在地，可视为具有本市户籍其配偶作为目前现役军人，可不受本地户籍的限制和居住期限限制其子女因服兵役、就学将本身户籍签出，可视为具有本市户籍具有深圳市户籍的申请人其直系亲属可作为可作为共同申请人，但在租赁公租房时非本地户籍人不享受相应的补贴拥有深圳户籍且在深圳拥有租房补助的，可正常申请公租房租赁，经轮选并且已租赁公租房的，停止本市租房补贴，在已租赁公租房期间领取的租房补贴应当退还。

公租房租赁期限是5年，一旦年限过后未买下公租房，需搬离公租房，但深圳户籍无房可享受租房房租补贴公租房属于解决房屋过渡性解决方案，在这期间帮助一部分无能力购房家庭，但帮助是有期限的。

深圳公租房可以住多久

深圳公租房的居住年限一般不可以超过5年，5年以后，申请人可以选择退掉公租房。若申请人符合申请条件的话，也可以选择继续租赁公租房。另外申请人也可以选择把公租房购买下来用于自住，不过购买的时候，申请人需要支付公租房的成本价和银行利息。

购买公租房的时候，可以选择一次性付清买房款，一次性付清买房款以后，就不需要再支付房屋租金。若申请人资金不足的话，那么就可以选择分期付款，分期付款的时候，还没有付款的房屋面积则需要根据相关规定来缴纳房屋租金。

申请人若要续租公租房的话，那么就应该在租赁期限到期的前3个月向当地政府的相关部门提出续租申请，申请通过审核，同意续租以后，申请人还需要和相关部门一起签订续租合同，而租赁期限同样只有5年。

假如申请人没有在规定时间内提出续租申请的话，那么当公租房的租赁期限到期的时候，申请人就需要搬离公租房，若申请人拒绝搬离的话，那么公租房的所有权人或者是管理部门就可以向法院提出起诉，强制要求申请人搬离公租房。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。