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公租房被收回装修怎么算

发表时间:2024-07-23 01:07:44 来源:网友投稿

公租房被收回装修一般是无法计算赔偿的。因为根据规定,承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。除非取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

公租房申请流程

1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的,应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的,应当一次性告知申请人需要补正的全部内容,申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的,应当予以受理。

2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内,会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处,对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极配合,如实提供有关情况。

3、经审查合格的,由区住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。拒不配合审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的,由区住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的,可以向市住房保障部门申请复核。

4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同有关部门进行审核。公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场监管、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。

5、经审核符合条件的,由市住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。经审核不符合条件的,或者因公示期内有异议经核实异议成立的,由市住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。

6、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人,按照轮候规则列入轮候册进行轮候。

7、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内,自行选定具体的住房,并按规定签订租赁协议。

租公租房可以合租吗?公租房被收回装修怎么算?

租公租房可以合租吗

租公租房不能同租。公共租赁房租用是以家庭或单身人士的形式申请的,在其中,家中申请的,需明确1名合乎申请要求的家庭主要成员为申请人,其另一半以及具有法律规定抚养、抚养关系的共同居住日常生活工作人员为一同申请人单身人士申请的,自己为申请人。

租公租房的条件

在各个大城市,公共租赁房租用标准可能有差别,但能参考一下前提条件:

1、申请市区公共租赁房,申请人应达到18岁,在市区有稳定作业检查收益由来,具备房租支付能力,合乎现行政策收益管束无住房员工、家中平均住房总建筑面积小于13平方米住房贫困家庭、公办专科学校及职业学校结业后作业检查进城打工及外省来市区作业无住房工作人员。但直系血亲在市区具备房屋购买的能力在外面。

2、月收益包括薪资、工资、奖励金、年尾涨薪、辛勤劳动年底分红、补助、补助、养老保险金、其他辛勤劳动所得的及产业性收益。不包括压根养老保险金、压根医保费、待业保险费用、工伤保险费、生小孩保险费用等社会保险金和住房个人公积金。

3、住房贫困家庭就是指平均住宅建筑面积小于13平方米当地家中。核算方法为:平均住宅建筑面积=住宅建筑面积住房家中户籍人员数。住宅建筑面积按公有住房租用凭证或房屋权属证书记载总面积计算有好几处房屋的,住宅建筑面积合拼计算家庭人员按户籍人员计算。

公租房被收回装修怎么算

公共租赁房被取回装修一般是很难测算赔偿。由于按照相关规定,承租方不得随意室内装修所租赁公共租赁住房。除非是获得公共租赁住房的使用权人或其委托运营单位允许。

公共租赁房申请步骤

1、申请和申请材料完备且方式满足条件的,理应予以审理。申请和申请材料不全或是方式不符合条件的,理应一次性告知申请人必须更正的相关内容,申请人在规定时间内递交所有更正申请和申报资料的,理应予以审理。

2、区住房保障部门理应在收到或是审理申请之日起三十个工作中日内,会与区民政部门、社保、工商局、公安机关、税收等相关部门及其街道办事处,对申请人的申请和申请材料及其户口、收益、资产和住房情况等进行核查。核查可以采用查册调查取证、左邻右舍浏览、入户调查等形式。申请人及有关部门、和组织本人理应紧密配合,属实给予相关情况。

3、经核查符合要求的,由区住房保障部门予以公示公告,公示期不得少于十五日。在公示期内对公示内容有异议的,理应以书面形式明确提出。区住房保障部门正异议理应予以核查,并发布核查结论。拒不配合核查、经核查不符合要求的或因公示期内有异议经核实异议设立的,由区住房保障部门驳回申诉其申请,并书面说明原因。申请人对区住房保障部门驳回申诉申请的决策有异议的,可向市住房保障部门申请核查。

4、区住房保障部门应该将核查符合要求的住房确保申请和有关申请材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同相关部门进行审查。公安机关、计划和土地、民政部门、人力资源社会保障、市场管理、税收等相关部门及相关的金融企业、金融行业监督管理部门理应予以帮助。

5、经审核对符合条件的,由市住房保障部门予以公示公告,公示期不得少于十五日。在公示期内对公示内容有异议的,理应以书面形式明确提出。市住房保障部门正异议理应予以核查,并发布核查结论。经审核不符合条件的,或因公示期内有异议经核实异议设立的,由市住房保障部门驳回申诉其申请,并书面说明原因。

6、经公示公告无异议或者是有异议但经核实异议不成立的申请人,依照轮侯标准纳入轮侯册开展轮侯。

7、轮侯到位的申请人还可以在住房保障部门所提供的住房范围之内,自主选中具体住房,并按规定签署租赁合同。

廉租房自己装修后收回了怎么办

公租房被收回,承租人是没有资格取得补偿的,因为公租房的产权人是政府。另外承租人是不可以私自装修公租房的,如果非要装修,也必须获得相关单位同意才可以。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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