隔断房能住吗

隔断房能住但是还是存在很多缺点的，因为隔断房基本都是中间龙骨加石膏板，中间填充不是很好，有些上下不做生根，如果人在里面，外面的人走动，隔音和隐私保密都是很差的。

租房的注意事项及常识有哪些

1、租房的时候，一定要让房东提供自己的身份证原件和房产证，这样才能确定清楚房东是否是真正的房屋产权人，从而避免上当受骗。假如房东没有携带房产证的话，那么就应该在签订租房合同的时候，要求对方提供房产证等证件以供查看。

2、看房子的时候，应该详细查看清楚房屋内部的电器设施的种类和数量，并且应该确定清楚是否有损坏，并且后期签订合同的时候也应该详细备注清楚，有必要的话，最好是拍照或者是录影作为证据，从而避免后期发生争议。

3、签订租房合同的时候，一定要在合同中注明清楚租房期限，并且一定要在合同中约定清楚租金和押金的支付方式和支付金额，不同的缴纳方式给租房人带来的资金压力都是不一样的。

4、签订租房合同的时候，还需要在合同中约定清楚双方的权利和义务，特别是关于家电设施等方面的维修具体应该由谁负责更是应该约定清楚，这样后期发生问题需要维修的时候，就不会发生互相推诿的现象。

5、入住之前，一定要让房东结算清楚之前的水、电、煤气、宽带等方面的费用，避免出现欠费现象，并且需要和房东约定清楚物业费、暖气费等费用由谁负责。另外还需要约定清楚中途中止租房合同或者是损坏物品的时候是怎么处理的。

6、为了保护自己的人生安全，入住房屋以后，最好是把入户大门的钥匙更换成新的，并且应该对室内所有的物品和地板等进行彻底的清洗和消毒，从而为自己创造健康的生活环境。

隔断间能不能住人

房主或转租人，自行对原设计的基本房间隔断间进行出租的行为，属于非法行为，出租人将受到行政处罚。房子要有自然窗户不能有暗间，每间的面积要在10平以上，人居面积不能小与5平米，每间房子不能超过两个人。

法律分析

1、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。

2、而且一套房当中的餐厅或者厨房，包括卫生间、过道等等，这些都不能够居住，也不能够出租给其他人居住。

3、违建房屋本身就不能够出租，因为有些房东可能在改造的时候会破坏房屋的承重结构，比如隔段的时候还会使用到实心砖，本身就增加了房屋的负荷，会带来一系列的安全隐患，后期如果出租就是违法的。

4、有些人还会将客厅隔成两间或者更多的房间，后期出租也违法。一旦查处出来，对于违法所得会没收，并且还会处以罚款，所以千万不能够顶风作案。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的(三)违反规定改变房屋使用性质的(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第二十一条 违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

三房两厅被改成6间卧室出租，隔断房的居住有哪些利弊？

3室2厅被改造成6间卧室出租，这种隔断房有很多，因为很多，你通过中介找到的房子，他就会告诉你有这样的房子而且价格便宜，隔断房就比正常的房子便宜很多，普通的房子可能要1000块，但隔段房可能便宜30%~40%，甚至是更多。

自己之前在外面租过这样的房子，自己租的是一个次，卧那个房子应该也是3室1厅的，然后简单把客厅改造了一下，就变成了5个屋子，因为如果按照三个房间去出租的话，一个房间肯定要到1000块钱左右，但如果变成5个屋子就可以变成700块左右，这样房东的收入仍然比原来高了，那些隔断房可以适当的把价格降下去，因为客厅改造出来的，他用砖来砌肯定是不行的，就是通过那种隔音木板简单的隔断了一下，这种房子差不多就是500块一个月，没有什么大的空间，隔音效果也不好。

在有选择的情况下不要住隔断房。因为那种用木板隔出来的房子，它的隔音首先就是个问题，而且住在这个房子里面的人你几乎都不认识，基本没见过，就是因为你住你的房子，她住他的房子，你们共用一个卫生间，可能有时候才会碰个面，基本上没有接触，你都不知道对方是什么样的人，男孩子要好一些，女孩子不安全的跟陌生人合租不太好，就算都是同性，你也不知道对方到底是从事什么职业的。

自己当初租房那个地方，如果是租一间房子，2室1厅。所有的地方都是自己的，一个月差不多是在1500块左右，不是特别别地段好的那种，但是也环境还可以，然后租这种隔断的房子，一个月就是600块钱左右，便宜的400块钱，自己毕业之后更倾向于选择那种1室1厅的或者2室1厅的，就算没有朋友过来跟自己合租，自己觉得一个月1500块钱的房租也同样是能接受的，因为自己刚毕业的时候，一个月到手就差不多是6000块钱，再加上一些副业之类的，1000块钱多点的房租还是掏得起的。

自己一个人居住一套房子宽敞明亮，没有任何人打扰自己的生活，厨房想怎么用就怎么用客厅想放什么就放什么，自己想几点睡几点睡，想几点起几点起，不用跟任何人抢卫生间的位置，方便快乐，隐私保护的还好，就是房子价格上面可能要多花一倍或者说1.5倍这样的程度吧。

隔断房能租吗

隔断房能租吗

隔断房不能租。出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室为单位，不得分隔搭建后出租。建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建。

将房间隔断用什么材料好

1、用玻璃做隔断墙既可以做装饰品也可以做镜子，更重要的是不会影响采光效果。

2、也可以用纱帘隔开，材质柔软，收放自如，营造温馨浪漫的空间。 稍微好一点的可以用雕花板隔开，透气性更好。

3、有的业主会巧妙地利用家里的一些家具，比如用酒柜隔开，也可以起到收纳的作用。 或者通过酒吧，这是很多年轻人喜欢的方式。 书柜作为隔板，不仅可以收藏书籍，还可以起到隔板的作用。

6米层高改两层怎么隔断

一层作为会客、室内活动使用，二层可以是书房和卧室，这样的设计显得私密性强，面积还翻倍了，居住起来很舒服。隔断时要注意上下层高的高度，太低会显得压抑，太高上下分配不平均，会让视觉有一种失衡感。另外楼梯设计也很重要，建议设计成直梯式、旋转式、箱体式楼梯。