卖房后要马上迁户口吗

一般而言卖房后是要尽快把户口迁走的，虽然没有强制迁走的法律规定，但毕竟房子已经是别人的了。不过如果新房主不急于落户的话，可以稍缓一点再迁走，把户口留着也没有很多的用途，房子是别人的，用户口也不方便。

卖房后户口怎么办

1、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处。

按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。

2、迁入公共户口

卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。

3、请买方宽限时间

假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。

4、申请社区托管

可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。从申请情况看有的居民拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。另外还有不少居民长期在国外定居，已经取得外国国籍，他们卖掉唯一住房后，也不能再申请社区托管户口。

房子卖后需要迁户口吗？

1. 是的一定要迁走的。暂时没有居住地址的可以整户迁往其所 在居委会集体户2. 现代户籍制度是国家依法收集、确认、登记公民出生、死亡、亲属关系、法定地址等公民人口基本信息的法律制度，以保障公民在就业、教育、社会福利等方面的权益，以个人为本位的人口管理方式。 3. 户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。 4.如果买的人迁户口进来。 1、所需证明材料(1)申请入户的书面报告(2)房屋产权证、他项权证或收件收据(3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、(4)未满18周岁者不得单独立户(5)其他相关证明材料。

2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第...教育)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。 5.正解咨询派出所户籍科。

房子卖了户籍必须迁出吗

对于只有一套房子的人来说卖房就意味着户口的问题应该怎么办，毕竟房子不属于你了，户口肯定不能在落户这栋房子上，一般买家是不会同意卖家户口依旧落在原房子上面的，建议迁出，以免落下安全隐患。

房子卖了户籍必须迁出吗

卖房子户口不一定必须迁移。根据《户籍登记条例》，原则上，您作为出卖人有义务迁出户籍。 迁出后，可以找亲友挂靠，也可以加入所在单位的集体迁出。 但是，规定不是法律，卖家不能强行要求售房迁出，双方仍需在签订采购合同前进行协商，取得公知，并在合同条款中注明。

房子卖了户籍不迁后果

户口不迁出买方不能落户。

1、风险——买方孩子不能上学

买有资源的房子的一大原因就是想通过，获得资格。如果卖家有孩子，则买家的孩子是不能上学的。

2、拆迁风险——户口也可能分一杯羹

不同时期、不同地区，拆迁政策不同。如果拆迁补偿是人的，就等于把自己的房子要分给其他人一份。

3、风险——可能不能落户

并不是所有的城市派出所都允许一个房子有多个户口，在一些城市地区，原户主不迁出，买方不能迁入。

4、转售风险——户口难出售

在同等条件下，没有人愿意买有户口的房子，毕竟，有许多看得见和看不见的隐患。

5、其他隐性风险

如果未来政策调整，户口管理制度改革或者更加严格，那么一房多户可能会引起一些纠纷，后患无穷。

对于卖方

如果合同中有约定，如果您没有在规定的日期内搬出您的账户，您将得到违约金的赔偿，甚至退房。

只有一套房子卖了户口怎么办

1、跟买你房的客户商量等你看好另外的房以后，在迁出户口，时间延后。

2、迁到现在这个房子街道办的集体户口。

3、如果你自己工作单位可以落户，就迁入你工作单位。

4、投靠直系亲属，如果结婚了可以婚迁，夫妻投靠迁入户口。

5、迁到人才市场集体户口。希望可以帮到你，个人建议仅供参考。