租公租房可以合租吗
租公租房不可以合租。公租房租赁是以家庭或单身人士的方式申请的,其中,家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养关系的共同居住生活人员为共同申请人;单身人士申请的,本人为申请人。
租公租房的条件
在不同城市公租房租赁条件可能会有差异,但可参考一下基本条件:
1、申请主城区公租房,申请人应年满18周岁,在主城区有安稳作业和收入来历,具有租金支付能力,符合政策收入约束的无住宅人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校结业后作业和进城务工及外地来主城区作业的无住房人员。但直系亲属在主城区具有房屋购买能力的在外。
2、月收入包含薪酬、薪水、奖金、年终加薪、劳作分红、补贴、补贴、养老金、别的劳作所得及产业性收入。不包含根本养老保险费、根本医疗保险费、赋闲保险费、工伤保险费、生孩子保险费等社会保险费和住宅公积金。
3、住房困难家庭是指人均住宅建筑面积低于13平方米的本市家庭。核算方法为:人均住宅建筑面积=住宅建筑面积÷家庭户籍人员数。住宅建筑面积按公房租借凭据或房子权属证书记载的面积核算;有多处住宅的,住宅建筑面积合并核算;家庭人员按户籍人员核算。
租公租房的流程
1、申请人到户口所在地或暂住地社区领取公共租赁住房申请表,并按要求如实填写;
2、社区对申请家庭进行实地调查、核实情况并出具相关证明材料,输入陕西省住房保障社区信息平台,向所属街道办事处报送;
3、街道办事处对申请家庭经初审后,采取张贴公示、报纸公示等形式进行公示,公示期15天。街道办事处设立举报电话、举报箱,对各户公示情况听取群众意见,接受社会监督;
4、公示期满,街道办事处对公示无异议的申请家庭,签注初审意见。并通过陕西省住房保障街道信息平台审核,对公示有异议的申请家庭,重新核实,不符合申报条件,告知本人取消其申请资格;
5、申请资料由各街道办事处报送区住房保障部门进行复审;
6、区住房保障部门复审后,填写汇总清单,并通过陕西省住房保障区(县)信息平台审核后,报送市住房保障部门进行公示、审批;
7、市住房保障部门对公示无异议的申请家庭进行审批,并通过陕西省住房保障市级信息平台审核后进入咸阳市公共租赁住房申请人轮候库。
公租房里的人可以合租吗
您好不可以,多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及其他群体所提供的住房,对公租房有需求的人需要提交公租房申请书。它不属于个人所有,而归政府或者公共机构所有。
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(1)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(2)单身人士申请的,本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
公租房租赁期限为3~5年,要优化公共租赁住房供应,打通商品房和保障房通道,通过收购、长期租赁等方式,筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。公租房租赁合同期限一般为3~5年,合同期满后将重新认定住房保障资格。
公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。
公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时,相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策。
所以说原则上是不可以的,但是实际生活中还是有很大出入的!
租公租房可以合租吗?公租房被收回装修怎么算?
租公租房可以合租吗
租公租房不能同租。公共租赁房租用是以家庭或单身人士的形式申请的,在其中,家中申请的,需明确1名合乎申请要求的家庭主要成员为申请人,其另一半以及具有法律规定抚养、抚养关系的共同居住日常生活工作人员为一同申请人单身人士申请的,自己为申请人。
租公租房的条件在各个大城市,公共租赁房租用标准可能有差别,但能参考一下前提条件:
1、申请市区公共租赁房,申请人应达到18岁,在市区有稳定作业检查收益由来,具备房租支付能力,合乎现行政策收益管束无住房员工、家中平均住房总建筑面积小于13平方米住房贫困家庭、公办专科学校及职业学校结业后作业检查进城打工及外省来市区作业无住房工作人员。但直系血亲在市区具备房屋购买的能力在外面。
2、月收益包括薪资、工资、奖励金、年尾涨薪、辛勤劳动年底分红、补助、补助、养老保险金、其他辛勤劳动所得的及产业性收益。不包括压根养老保险金、压根医保费、待业保险费用、工伤保险费、生小孩保险费用等社会保险金和住房个人公积金。
3、住房贫困家庭就是指平均住宅建筑面积小于13平方米当地家中。核算方法为:平均住宅建筑面积=住宅建筑面积住房家中户籍人员数。住宅建筑面积按公有住房租用凭证或房屋权属证书记载总面积计算有好几处房屋的,住宅建筑面积合拼计算家庭人员按户籍人员计算。
公租房被收回装修怎么算公共租赁房被取回装修一般是很难测算赔偿。由于按照相关规定,承租方不得随意室内装修所租赁公共租赁住房。除非是获得公共租赁住房的使用权人或其委托运营单位允许。
公共租赁房申请步骤1、申请和申请材料完备且方式满足条件的,理应予以审理。申请和申请材料不全或是方式不符合条件的,理应一次性告知申请人必须更正的相关内容,申请人在规定时间内递交所有更正申请和申报资料的,理应予以审理。
2、区住房保障部门理应在收到或是审理申请之日起三十个工作中日内,会与区民政部门、社保、工商局、公安机关、税收等相关部门及其街道办事处,对申请人的申请和申请材料及其户口、收益、资产和住房情况等进行核查。核查可以采用查册调查取证、左邻右舍浏览、入户调查等形式。申请人及有关部门、和组织本人理应紧密配合,属实给予相关情况。
3、经核查符合要求的,由区住房保障部门予以公示公告,公示期不得少于十五日。在公示期内对公示内容有异议的,理应以书面形式明确提出。区住房保障部门正异议理应予以核查,并发布核查结论。拒不配合核查、经核查不符合要求的或因公示期内有异议经核实异议设立的,由区住房保障部门驳回申诉其申请,并书面说明原因。申请人对区住房保障部门驳回申诉申请的决策有异议的,可向市住房保障部门申请核查。
4、区住房保障部门应该将核查符合要求的住房确保申请和有关申请材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同相关部门进行审查。公安机关、计划和土地、民政部门、人力资源社会保障、市场管理、税收等相关部门及相关的金融企业、金融行业监督管理部门理应予以帮助。
5、经审核对符合条件的,由市住房保障部门予以公示公告,公示期不得少于十五日。在公示期内对公示内容有异议的,理应以书面形式明确提出。市住房保障部门正异议理应予以核查,并发布核查结论。经审核不符合条件的,或因公示期内有异议经核实异议设立的,由市住房保障部门驳回申诉其申请,并书面说明原因。
6、经公示公告无异议或者是有异议但经核实异议不成立的申请人,依照轮侯标准纳入轮侯册开展轮侯。
7、轮侯到位的申请人还可以在住房保障部门所提供的住房范围之内,自主选中具体住房,并按规定签署租赁合同。
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