两限房购买条件是如何规定的

申请人购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件：

1、新标准通过经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房的家庭，可优先配售。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上(含60周岁);重残人员是指申请家庭成员中有经残联认定为重度残疾的人员。

2、患有大病或做过大手术人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过手术，家庭成员是否患有病种或做过手术，需要出示医疗机构的诊断或治疗证明。

3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

如何购买两限房?

1、首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇(街道)的政府提出的申请，并且按照其要求提供相关的资料。

2、然后就等待初审结果。乡镇(街道)的政府在受理申请之后会按照他们的规定来进行初审，并且对于符合条件的人员再进行公示，在公示期满之后就报送县(区)的住房保障部门。

3、接着再等待复核结果。县(区)的住房保障部门将对初审的合格人员名单再进行复核，在复核合格了之后就报送市的住房保障部门。

4、获取凭证。市住房保障部门会再次审核，并且再进行公示，对于符合了条件的申请人会发放限价房的待购通知书。

5、摇号选房。市的住房保障部门会根据申请的受理情况等，先组织入围的选房人员通过公开摇号的形式来确定各自选房的顺序号，在获取了顺序号之后，申请人就可按顺序开始选房。

各有关开发单位会负责实施在公证部门的监督下进行摇号，确定选房的顺序。申请人按照已经摇到的选房顺序，到限价房的开发建设单位去办理选房及购房的手续。申请人若在未在规定的期限之内参与选房的，或是在选房后未于规定时限之内签订购房的合同的，则视为自愿放弃购房资格。

6、自愿放弃资格。一般来说限价房都是按照套数跟人数已一比一的比例来组织摇号的，所以每个入围的选房人都可以保证有一套房供选择，但也有可能存在着对楼盘、楼层、配套方面等不满意而选择放弃选房的，而对于自动放弃的，3年之则内不得再申请。

购买限价房的条件

1、申请人需持有本市的户口;

2、申请人的家庭年人均的收入要低于三万元;

3、申请人的家庭的住房建筑面积要小于六十平方米;

4、申请人是属于第一次购房的;

5、原则上申请人的家庭人口是要在两口人以上的(包括两口人)。

购买两限房的资格是什么？

在用地标书中明确，“两限房”的购买者应首先具备三个基本条件:具有本市常住户口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。标书同时明确，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”。申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：

(一)申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。城八区家庭申购条件由市建委会同相关部门根据市民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后公布。远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。

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申请购买两限房的条件有哪些

一、两限房的申请条件:(一) 申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。 申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准 申请购买两限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入须在8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元以下。 申请购买两限房的家庭人口是4人及以上的家庭，年收入须在11.6万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元以下。 二、申请两限房所需证件材料自己的 身份证 和户口卡及首页的复印件，父母的身份证和户口卡及首页的复印件，老家父母有房子的话，需要房本复印件和房产价值评估报告复印件，如果房本上房屋地址和房主户口上地址不一致的话，还要对应的居委会和派出所开具证明，自己的收入证明，父母的收入证明，如果是 退休 的，需要原单位开 退休证 明， 社保 需要社保局开具证明，自己现居住地的证明， 购房合同 复印件或者房本复印件，婚姻证明情况。 三、限价房申请条件：

1、申请人持有本市的户口。 2、申请人家庭年人均收入低于三万元。 3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。 4、属于首次 购房 。 5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。 四、限价房申请流程：

1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。 2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。 3、 购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。 在我国对相关的居民住房问题尤为重视，政府部门对当地人口的住房问题进行相应的解决。两限房就是这类房屋，相关的申请人符合条件的，就可以申请这类住房。政府根据相关标准条件，对这类人进行相应的审核，下发房屋给当事人。