在中介租房子怎么收费

在中介租房子一般是收取半个月到一个月的租金为中介费，具体在找中介的时候就要谈好中介费额度。中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

找中介租房子注意事项

1.首先需要确认下该中介的真实身份，查看该中介的工作证以及工作的门店，因为你永远不可能知道和你交易的是中介还是骗子;

2.接着查看该中介工作的公司是否是正规的企业，到国家企业公示系统查看该公司的工商备案信息是否属实以及门店的营业执照;

3.然后先不要急着找房，务必问清楚该中介收中介费的标准，是收取服务费，还是收取中介费，分别是多少，一定要先明确成交了他们需要收取多少费用;

4.接下来，询问中介关于成交后的交易是你跟房东交易还是跟中介公司进行交易，押金存放在谁那;

5.如果是跟中介公司交易的话，务必要明确是否要签订正规租房合同以及是否开具押金收据，这些可以保障我们整个租房过程中的安全;

6.然后才是问中介是否有合适的房子，觉得合适的话就去看房，要问下除了租金和水电网费是否会产生别的费用，比如管理费、服务费等费用;

7.最后确认以上事项都没问题了，才能跟中介那里租房，不管任何细节有问题都可以询问中介问清楚，因为很可能遇到租了房子撒手不管的中介公司。

租房子注意事项

1、在选择租住房源的时候，一定要事先看房，而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来;在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，最好不要租，对人身体不好；

2、在租房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的房子，每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，最好买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝；

3、跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了；

4、特别是租房在选择平台的时候一定要严谨，尽量挑选一些口碑好的租房平台。

租房中介费一般都是怎么收取的

租房的中介费一般收取一个月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

房屋租赁应注意的事项有：

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期

2、房东提前终止合同该如何赔偿

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

租房房屋中介费是多少

找中介租房子自己可以省去很多麻烦，但是需要一定中介费，很多人对中介费收取标准并不了解。那么下面小编为大家分享租房房屋中介费是多少，以及房屋中介交易应该注意什么？

一、租房房屋中介费是多少

租房中介费收取根据各地情况决定，没有具体的收费标准：

1、 有的城市房东与租客各出月租金35%作为中介费。

2、 有些房东与中介商谈后，把房租提高，免去房东中介费。

3、 有些中介费是租客与房东各付月租金一半。

4、 如果短租，房东不愿意出，这时就由租客支付中介费。

二、房屋中介交易应该注意什么

1、要选择合法、信誉度好的房屋中介公司，并且认真检查证件是否齐全，是否具备相应的资质。

2、不要轻易相信中介所说的一切，一定要实地考察房屋环境，看是否满足自己的要求，如果不满意的情况下，建议放弃选择。

3、如果双方有约定相应的定金数额，注意不要书写错误为“订金”，两者之间的法律意义是不相同的，定金是具有一定的法律含义，给支付定金一方违约，不能要回定金，如果是收定金的一方违约，则须双倍退还定金。

4、一定要特别注意收费票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他费用，要妥善保管资料和收费票据。

5、要认真阅读合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介公司的口头承诺，应要求写到合同中，并签字确认。

文章总结：以上就是小编为大家分享的租房房屋中介费是多少，以及房屋中介交易应该注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。因为每个地方中介费收取标准不同，大家可以提前了解，避免花冤枉钱。

租房子中介费怎么算

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各地租房子的中介费行情都不同，一般中介费都是双方各出一些，只是比例不同。但是有的地方中介费是可以砍价的，那么租房子中介怎么算呢？中介费主要有哪些途径呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、租房子中介费怎么算

1、 租房中介收取多少费用主要还是根据各地的惯例而决定，有的城市是房东和租客各出月租金的百分之三十五，作为租房的中介费。

2、 有的房东是和中介商谈之后，把房租提高，然后免去了房东的中介费。

3、 还有一些城市的中介费是由租客和房东各付月租金的一半，也就是租客要支付半个月的租金。

4、 但是如果是短租，房东就有可能不愿意出那一半的中介费，这种情况就需要租客自己全付了。

二、中介费主要有三种途径

1、 直接找房东商讨无异议，直接签约完成交易。这种情况一般都是租客通过墙上的租房信息然后找到房东，然后商议成功后成交的。随着现在互联网的发展，人们在网络上也可以找到租房信息，这些都是不需要支付租房中介费的。

2、 租客在找地产中介的时候，通过中介找到了房贷，然后三方协商完成后交易。这种据需要收取中介费用了，一般是按照第一个月租房租金的百分比来支付。

3、 找小区的门卫或是保安帮忙完成交易，这种情况下的中介费比中介要便宜，中介费是可以商量的。

编辑总结：关于租房子中介怎么算呢？中介费主要有哪些途径呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

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